据了解，在深圳新房市场中，出现了超级红盘，楼盘开盘当天就迎来了售罄，这一消息公布之后，引发了大家高度关注。

10月19日，深圳光明凤凰城板块的中建观玥项目在红花山体育馆开盘，该楼盘共推出了192套住房，开盘现场吸引了大量购房者，来自周边惠州、东莞等城市的购房客占比约为10%。这显示了深圳房地产市场的吸引力不仅局限于本地居民，还吸引了周边城市的购房者。

中建观玥项目开盘前一天，项目公示意向登记人名册显示，本次入围并完成意向登记保证金冻结的客户总数为2047批，相当于约10.66批客户抢1套房，购房竞争激烈。开盘后仅90分钟，192套住房即被全部售罄，销售金额约6亿元。

中建观玥项目开盘当日推出的户型面积为80平方米、89平方米以及110平方米的三房和四房户型，折后价格约每平方米3.3万元起，加上较高的实用率，价格在光明区新房市场拥有较强的竞争力。

深圳新房市场持续升温，是因为深圳在9月29日出台了房地产新政，放松了限购政策，并在首付比例、税收政策、降低存量房贷利率等方面做出了优化。“9·29”新政后新房市场一改过去颓势，特别是各区域性价比相对较高的项目，去化显著加快。

光明区作为深圳取消限购的区域之一，叠加了新政的刺激以及自身的优质资源配套和广阔发展前景，使得楼市传统的“金九银十”更加火热。中建观玥项目的热销再次助推了深圳楼市的热度。随着项目的低价入市，也给光明市场带来信心，预计接下来光明即将开盘的项目也将取得较高的去化率。

在一系列房地产政策利好推动下，新房市场持续升温，市场信心进一步提振。深圳多个区域的新房项目到访数和认购数显著增多，热销楼盘销售火热。尽管整体市场回暖，但不同区域之间的市场表现仍然存在差异。一些优质区域和项目受到购房者的追捧，而一些偏远或配套不完善的区域则可能面临销售压力。