据了解，10月9日，杭州市城乡建设局发布公告，关于优化调整房地产相关政策，推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力度等五条措施。

在通知中，明确规定取消新出让用地限价。杭州市政府为了进一步优化房地产市场环境，促进房地产市场的平稳健康发展，决定全面取消新房限价政策。这一举措旨在释放市场活力，推动房企更加灵活地制定销售策略，同时满足购房者的多样化需求。

自政策发布之日起，杭州市新出让的住宅用地将不再设置新建商品房限价要求。这意味着房企在开发新项目时，可以根据市场情况和自身定位来制定销售价格，而不再受到政府的限价约束。同时，已出让的用地将按照原有的合同约定执行，确保政策的平稳过渡。

其次，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。这一措施有助于降低购房者的贷款成本，提高购房者的支付能力。

另外，职工家庭申请住房公积金贷款的最高金额增加到130万元，最低担保金额增加到20万元。购买绿色低碳建筑新建商品房或“以旧换新”的，贷款金额可增加20%。统一第一套房和第二套房贷款首付比例不低于20%。一次性住房公积金贷款已结清的，可按第一套房确定。这一措施有助于提高住房公积金的使用效率，减轻购房者的负担。

新政的发布有助于提升购房者和房企对房地产市场的信心。购房者对于市场的预期将更加乐观，房企也将更加积极地参与市场竞争。在新政的推动下，预计杭州房地产市场的销售业绩将出现增长。购房者的购买意愿增强，房企的销售策略也将更加灵活多样。

本次虽然取消了新房限价措施，但政府仍将通过其他手段来保持房价的稳定。例如，加强市场监管、完善住房保障体系等。这些措施将有助于防止房价过快上涨或下跌，保持房地产市场的平稳发展。