还在嘲讽玉山房东的“提灯定损”么，回旋镖这么快就打到济南了。

济南今天也出了个“恶房东”，也在租客退租时层层设卡，就是要扣掉押金，而且还大言不惭告诉租客：即使租房到期也不退押金，这就是济南的行规！

这一下子就惹恼了广大网友，直接表示“这比提灯定损还过分，连走程序都懒得走”了。

可是，有人却说这件事，有些蹊跷？

4月7日，济南的租房界的一个房东火了，他是被租客的视频捧火的。租客化名“济南行规受害者”直接表示自己在济南被“恶房东”给欺负了。

视频里的男子和怀孕老婆租了一间济南的房屋，一个月的租金是800元，租房的起止日期是从23年5月8日，到24年5月7日。租期一年。

押金800元，押金收条上明确写着屋内物品没有人为损坏，押金是可以全额退还的。

本来这租金和收条也没什么问题，可男子却在4月6日时告知房东自己准备不租了，而男子也觉得这也算是提前一个月告知房东了，应该符合租房规矩。

但是房东在过来检查屋内设施无问题后，淡然对男子表示：退租没问题，但押金不能退。

男子一听就懵了，自己不是提前一个月告知了，咋还不退钱？

可房东却表示：你说要租到5月8日，提前退租就要扣押金。

男子怒而问道，提前告知都不退押金，那我干脆住到5月8日得了。

结果没想到房东却说：租到5月8日就更要扣押金了，因为你在这里住着，我也没法带人来看房，要弥补我这个月的损失。

男子这下子明白了，合着房东的意思就是自己不但要提前一个月告知退租，更要提前一个月搬出去，用自己一个月的租金去弥补房东的损失，好事都让房东赚了？

面对男子的质疑，房东表示，济南的行规就是这样，押金就是不退的。

男子愤怒报了警，可帽子叔叔来了却表示，这只是合同纠纷，去起诉是可以的。

可男子老婆马上要生产了，他哪里靠的起？只好先吃个哑巴亏，回老家待产。

不过这视频里的房东算是火了。

我们先来分析一下房东的合同，其中押金收条上明确写明押金是可退的，然后后来房东却说，押金不退是行规。且不管这个行规是否真实存在，这都是不合理的。

有网友就表示：这是提前告知退租的，也就是意味着租客男子人家已经不要从4月7日-5月8日的房租800元了，然后你再扣800元的押金，前后租客就要损失1600，这太不合理了！

另外，租客到底违约没违约？肯定是没违约的。

租客男子是租1年，半年交费。房东也是提前收取了后半年的房租了，租客提前走就相当于不要房租了，租客的确属于违约，但房东押金就应该退，不然就是明抢。

但是也有网友觉得，这就是违约，就是要承担责任。

视频发布后，网络上纷纷指责济南房东，甚至上升到“比玉山房东还可恶”的态势中来。

很多网友也在揣测房东的身份，来历等等，而且还从房东口音上判断出来不是老济南人，但拥有自己的房产，就属于新济南人，无论如何，这都是在给济南抹黑。

这时，房东女儿直接出来发声了，说租房男子的视频有掐头去尾的嫌疑，并没有把真实情况反应出来。

真实情况是：

其一、自家房子是半年起租，到5月8日才到期，男子提前退租，就是违约，违约就不退押金。

其二、房东所说住到5月8日退租也不退押金是有前提的，对方视频把这一块剪掉了，是断章取义。

其三、再次确认，济南确实有这种不退押金的行规。

细品之下，房东女儿的解释，也说得过去，毕竟房东当时也说明了自己的前提。

但是，这件事的重点还是在于“济南到底有没有这种行规”？

面对事件越演越烈，房东女儿出来“救火”也无济于事后，济南房东终于怂了。

可能是看到了玉山房东最后的悲剧收场，济南房东直接联系了租客男子“和解”。

房东表示：我把押金和一个月房租都退给你，删除视频，消除影响，再见亦是朋友。

租客表示：现在退钱已经晚了，目前很多记者都在联系我。这事已经不是他二人能够决定的了。

开弓没有回头箭，济南房东目前更应该做的是向全国网友们道歉，开诚布公的说明如何赔付，应该可以获取谅解。

济南租房的行规是什么，不太知道，不过真有网友表示，济南确实很多不退押金的，这种约定俗成的坏规矩真的很不好。

但是全国租房的行规就是，只要租客没有恶意损坏家居物品的，按时交租，及时退租的，都应该正常退还押金。

济南的行规我想应该盖不过山东的礼仪之邦的规范，那就是万事得讲理，如今包括房东女儿的一套说辞怕也不能被大家认可吧。

虽然租客因为老婆生孩子没办法及时去起诉，而且大多数人为了这800元钱，也懒得和房东牵扯不清，大多自认倒霉。

很可能房东坑的租客不是这一位，而是每一位租客都会经历这么一朝。

那么就让广大网友来告诉告诉这位房东，啥叫山东规矩，啥叫中华礼仪的规矩，诚信，就是规矩！

我想，下一步，应该是济南租房行业要出来“清理门户”了吧，不然可真说不清楚了。