今日，经洛阳市孟津区人民政府批准，洛阳市自然资源和规划局孟津分局决定以挂牌方式出让孟津区MJTD-2021-70号地块的国有建设用地使用权，并委托洛阳市孟津区公共资源交易中心承办。

孟津区MJTD-2021-70号地块，起拍总价13826万元，出让面积60.113亩。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

1.MJTD-2021-70

MJTD-2021-70号地块位于洛阳市孟津区瀍源大道与小浪底大道交叉口西南角 ，出让年限70年。起拍价230万元/亩，楼面价1500元/m²，地上建筑物高度≤54米，容积率1.0-2.3，建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

注意：受让地块的规划建设项目必须在《国有建设用地使用权》签订6个月内动工建设，不能按期开工建设的，受让人应在动工期限内提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。受让人必须在动工之日起三年内完成项目建设。

MJTD-2021-70号地块计划于2022-01-09 09:00开始竞拍，交易方式为无底价挂牌。

2.孟津区发展潜力

2021年以来，孟津区挂牌土地共30余宗，但土地性质多为工业用地、公共设施用地等，居住用地数量极为稀少。本次挂牌的70号土地，成交后将扩充区域住宅用地供应量，让置业孟津多一个选择。

此外孟津在洛阳瀍河、西工、涧西三区的正北，近几年洛吉快速、王城高架的开通极大地缩短了孟津融城时间，15分钟即可进入市区东西中轴线中州路，因此市内三区外溢到孟津新区的购房者不在少数，四五千的价差还是相当有驱动力的。

而洛阳古都科技产业社区的开发，望朝岭中央商务科技区的落地，未来孟津的融城速度会更迅速，北部邙岭大道以北释放开发用地较多，“孟（道）北一家”指日可待！

那么你认为孟津区多少年后可以融入主城区呢？欢迎大家评论区留言讨论。