1

继续昨天的话题，聊一下当前的经济观察，大家就当闲聊好了。

近期看了一下房地产行情，了解了一些东西，大家看似都很悲观。

然后我了解到一个在惠州买房的大哥他自己的分享，买的是海景房，也是度假房，很便宜，一套24.8万多吧，约合25万，面积大概50多平，算下来均价也就是近4000块。

他是在2024年1月就买入的，当初他买这个房的目的主要有几个理由。

第一，他深圳已经有房，把这个25万存入赚利息，两年也就8000左右的利息，所以，买房然后出租可能更值当。

第二，度假。随时可以想来玩就来海边玩。

第三，因为老家是东北的，很多亲戚朋友想来他那过冬，可以直接让他们来惠州度假。

基于这三个理由，他就买了。

现在是2025年1月，刚好是他买入的第一年，去年他把房子租了出去，租金每个月大概是1000左右，大概收入1.2万。

这么一算下来，年化约合5%，已经算是很不错的收益了。

但是，实际上，再仔细一算，整个房价现在肯定是比之前要降一些了，最低的均价大概是3000左右了，一年单价跌去近1000。

也就是一年下来，这个房子的价值一下子少了五六万。

本来房子是25万，到现在不超过20万。

当然了，再跌的可能性也不会太夸张了，但是，确实不是很值当的一笔投资。

虽然看起来这是不好的一面，但好的一面，就是用较低的成本试验了一下当前的市场，从而避免更大的损失，这未尝不是一种幸运。

2

昨天我也分享了近期对经济的一个观察和分析，我们现在面临的是一个通缩的时期，同时宏观上经济周期又是一个萧条阶段，大势上买什么资产都是被动的局面。

尤其是房地产，惠州和深圳相比，深圳缩水的幅度更严重，所以，在这个阶段，最好是保守，而不是激进。

无论是房地产，还是其他众多领域，大部分都在经历整个经济周期的萧条阶段，反正现在急需一个新的技术变革来引领走出当前的诸多困境。

那么，像AI人工智能，新能源等高科技领域，就是目前比较有潜力的突破口，尤其是AI，是否能够成为下一个经济周期的奇点，还是要拭目以待的。

3

很多牛人总是强调，从现在2025年到2029年，这四年期间，将会有很多的红利政策出现，但是基本的经济周期萧条阶段不会有太大的改变。

那么我们究竟能做些什么呢？

六个字，广积粮，高筑墙。

那这是从大的层面来说，我们必须要这么做。

那么从小的层面来说，我们普通人要做的其实也是类似的。

比如，像我，也是六个字，看书、交友、运动。

事实上，看书应该就像日常吃饭一样，每天都应该做的事，但现在对于我们很多牛马来说，那就是受罪，或者可有可无的存在。

交友就更不用多说了，大部分人现在就一个字，宅。

其实交友的好处，主要就是多了解不同人对世界的认识，从而充实自我，因为光看书是不行的，我们还要阅人，通过各种方式来提升自我。

看书，就是读万卷书，交友就是阅人无数，运动，则是行万里路。

运动，这个也应该就像日常吃饭一样简单，但现在也变成了一件容易被忽视的存在。

所以，我遇到很多人，年纪轻轻就会有各种杂症，像颈椎疼或腰椎疼等，或多或少都有一些问题。

总之，在外界环境不是很好的状态下，我们依然保持绝对的乐观，这是最基本的常识，然后最主要的还是要有自己的总体节奏，有了自己的节奏，生活就不会一片糟。

我是吴韦朋，变现商学创始人，专注于线上变现、营销、哲学、随笔等原创分享。本文希望对你有所启发，如果你有什么启发，也欢迎留下你的感受。学习更多干货内容，大家可以搜索“吴韦朋”去阅读。如果你觉得这篇文章有价值，欢迎推荐给你身边的朋友。