众所周知,深圳湾1号是深圳最著名的顶级豪宅之一,不少人甚至调侃“能买得起深圳湾1号的房子,这辈子也算是值了”。
不过,最近一位买了深圳湾1号的女士却很生气,觉得自己买的时候被骗了!这是怎么回事?我们一起来看看。
中介吃差价?
夏女士说:“我在2020年底买了深圳湾1号的一套房产,最近我发现,中介当时给我的价格是高于挂牌价的。”
据夏女士描述,她在2020年12月上旬,联系了某原地产工作人员,告知有购房意愿。并表示预算在6000万以内,中介带她去看了一套深圳湾的房子,并告知价格是5000万元。”
后来经过多次协调之后,中介称帮她争取到了4150万元的成交价格,并支付33.2万元的中介佣金费用,于2021年1月办理了相关手续。
然而就在最近,夏女士搬家后和邻居闲聊中得知,自己购房价格偏高?!明明标价5000万,最后4150万成交,怎么会偏高呢?
于是夏女士便登上了中介的网页上查看,发现报价是4500万元,随后又去问了前业主,前业主表示挂的3800万元,但最终实际收了3900万元。
What?!明明支付了4150万元,买家却只收到3900万元?!
夏女士表示,她质疑中介人员除了拿中介费外,还暗地里吃差价。
“我现在严重怀疑当时有中介人员做了个局,阻挠买卖两方见面,而是带我去见所谓的业主朋友,然后两边拼合同,掩盖真正的房价,在其中牟取差价。”
中介方回应
10月9日,相关人士联系到前业主张女士,其回应称该套房产的售卖价格为3900万元,其中产生的佣金差价不知被谁收取。
“当时我在中介平台的挂牌价为4200万元左右,经沟通后实际成交价为3900万元,当时还有另一家中介公司的工作人员与我对接,最终带我前往某原地产公司签署房屋买卖合同,其中产生的250万元差价也不知道是谁收取了。”
随后,中介方工作人员回应称:经公司内部调查,除合法佣金以外并未收取夏女士任何费用。
并表示,只存在买方、卖方、中介服务方签署的三方合同,并明确约定买卖双方实际应承担的佣金数额,双方无信息差。
不过,当时服务夏女士的工作人员已经离职了,具体情况暂时也无从考究。
看了这个事情,小编真是大为震惊:“有钱人买房都不货比三家的吗?连中介官网都不去看一眼”。
不过确实对于有钱人来说,房子不只是用来居住的,更是一种资产。花几千万买了豪宅,事后公司需要资金的时候,也可以通过抵押的方式来获得大量的资金用于周转。