文︱孙玉良

关于未来房价是涨还是跌，著名经济学者、央视评论员马光远最近做出判断，一、二线的大城市，未来几年房价上涨的压力会比较大，原因是“供应短缺”，房价涨跌由市场说了算，而不由评论区的网民说了算；另一名专家、北京大学国家发展研究院兼职教授徐高基本上持同样的观点，他说他现在担心在未来几年，“恐怕城镇房地产价格会明显上涨”；“楼市最具影响力人物”，有“房地产之父”之称的孟晓苏专家认为：老百姓如果拿出三分之一的存款，恢复对房子的购买、装修和其他的购买，中国经济就能恢复。他有一个著名的“买房共同富裕论”，宣扬许多老百姓通过买房升值跨入“中产阶层”，成为共同富裕的一个“先进经验”。

与专家们异口同声预判房价上涨的声音不同的是，哪位房地产专家发声的评论区下面，都是一片骂声与支持楼市下跌的呼声。现在的“专家”已经成了带有讽刺意义的词汇，挨骂是难免的。现在人们骂人也比较文明了，会骂“你是专家，你全家是专家，你祖宗八辈都是专家”，可见专家在人们心中的位置。实际上理性地分析，在某一领域成为专家，必定是这个领域的翘楚人物，其丰富的学识必定会远远高于普通群众。他们若真心为老百姓着想，还真的能惠及民生。主要的一个问题是，这些专家的屁股坐在了哪边，比如房地产领域的专家，是站在解决群众“安居乐业”的角度考虑问题，还是站在房地产商赚钱的角度，与房地产商的利益捆绑，为房地产商寻找“拉盘侠”发声？

伟人说过：如果路线错误，知识越多越反动。为什么过去讲人才要“又红又专”？因为“红”代表方向，代表路线，这是第一位的。而“专”是第二位的，只是一个知识层面或技术层面的问题。对于房地产业来说，国家领导人说过一句非常精辟的话：房子是用来住的，不是用来炒的。古人杜甫也说过：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。我们是社会主义国家，第一位的思考，应该是解决群众的住房问题，让居者有其屋。早在晚清民国时期，孙中山先生就提出“耕者有其田，居者有其屋”的思想，解决的就是住房这个民生问题。而房子被涨到天价高度，百万住宅、千万住宅甚至上亿元的豪宅一步一个新台阶，使房子成为压在人民头上的“新三座大山”之一，是不符合社会主义“共同富裕”，实现“居者有其屋”的初衷的。

一位真正的人民专家，应该致力于解决这个社会难点问题，而不是一门心思钻研如何掏空人们的钱包，购买一堆水泥钢筋，使本来活泼向上的年轻人一生成为“房奴”。我始终建议，凡事要量力而行，有钱当然可以买房，买好一点的房子也未尝不可，但够住就行。那些哄抬房价的“炒房客”是无耻的，用不正当的钱购买几十套房子、几百套房子再哄抬房价获取不当利益，挣这样的钱是坏良心的。我是极度蔑视“炒房客”以及为这些人摇旗呐喊的专家的，中国的畸形房地产业就是坏在这些人的手里。我们需要替人民生活着想的专家，不需要站在人民的对立面，每天思考如何盘剥人民而替利益集团摇唇鼓舌的专家。

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