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去年九月，马云卸任了董事局主席的职位并宣布退休，已经很久没有出现在大众的视野里了，不过在2月7日，首都北京重磅召开了民营企业座谈会，马云也因此现身。

马云

而他在2017年所预言的“未来房价如葱价”，也已经被验证成真，国内大部分城市的房价逐步回归居住属性，就连他提出的“手握存款者或将面临三大挑战”也在慢慢相应兑现。

马云

那么这三大挑战会是什么呢？我们又该如何应对呢？

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前段时间某短视频平台火了一个“三万全款房”的视频，评论区都在发表想要的言论，其实现在部分三四线的房价都已经跌到“葱价”，比如鹤岗、双鸭山、玉门、伊春等地区差不多都已经有了所谓的“万元房”。

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在疫情之前，房价已经达到一个前所未有的高度，很多人为了投资纷纷贷款买房，不仅掏空了家里的积蓄，甚至背上了三十年贷款。

随着疫情的到来，房价就迎来了下跌，这就导致了商业地产的房价有所下降，很多人光是贷款的利息都没有还清，这一举动，导致很多人为此懊恼。

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以上海为例，在几年前上海市中心的房子是九万多一平方米，但现在已经跌到了六万多，房价跌幅达到了百分之三十。

其实，不管怎样的房子都是刚需住房，房地产的暴利时代已经成为过去，不要因为暂时性的低价和诱惑而掏空自己的钱包，虽然以前很多人都通过房地产投资赚了一笔钱，但是在目前看来，基本上是不可能以这样的投资方式来发家致富了。

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在房地产在调整的同时，我国的存款利率也进入到了下调的趋势。

随着中央银行为了刺激经济增长，以往的存款方式，已经不再有稳定的收益，以某国有银行举例来说，几年前的存款利率达到了3.25％，而现在却只有2.15%。

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这就意味着那些依靠存款利息来生活的人不再有足够稳定的收入，各国央行甚至实行负利率政策，用来鼓励企业和个人花钱和借钱。

这也意味着对于老百姓来说，利率下调他们的钱会越来越难赚，假如他们把钱放在银行，利息越来越少或者变成负数，如果他们想要借款创业或者消费的话，可能会面对非常高的还款压力。

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不过在利率下调的同时，已经有银行执行新的首付标准，那就是第一套房首付比例降至15％，第二套首付比例降至25%，这样降低首付的比例，不仅能减轻买房者的负担，也能推动银行贷款业务的规模增长。

但对于那些想通过存款达到一定利息就退休的人员，也变得越来越艰难，甚至有不少人提出，如果银行利率持续下降，用户将把手中的存款用于其他地方的投资或者用来创业。

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其实对于普通老百姓来说，应该减少理财产品的购买，要根据自己能够承受的风险来合理安排自己的存款，不能盲目追求高风险和高收益的投资，不要一不小心把自己赔进去。

在银行利率持续下调、和工作越来越难找、工资越来越低的情况下，很多人都想到了自己创业，尤其在网络上看到很多人看似创业成功的案例，更是想立马自己试一试。

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在疫情过后，很多人收入越来越低，这就导致国内消费市场需要萎缩，同样行业的激烈竞争，和现在越来越多的电商崛起，现在的创业者想要成功基本上是异想天开。

现在越来越多的年轻人都有每天早起一杯咖啡的习惯，甚至有很多人自己买咖啡机和咖啡豆，因为她们更喜欢现磨咖啡。

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正是有了越来越多的这样的人，网络上“25岁不上班4000元开家庭咖啡一个月回本”和“花五千块开家庭咖啡馆月入过万”这样的字眼越来越走红。

很多年轻人信以为真，纷纷在评论区打字求带，“只用咖啡机和咖啡豆，就算卖不出也可以自己喝”这样的话让更多的人信以为真，但根据相关规定，住宅是不能做食品经营的，家庭咖啡机的背后竟是卖课。

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除了需要在博主那边买咖啡机和一些设备外，还要交各种各样的培训费，有一位被骗者称她在一个有着三万粉丝的博主那里，先是交了四千元的设备费用，随后又交了三千的培训费，但就在博主收完钱后，就把她拉黑了。

其实网络平台上还有很多这样的套路，很多“免费”教直播的背后都是卖课，利用“宝妈”这种没有自由时间的群体进行诱骗，这样低成本的创业会让很多想要创业的人掉入陷阱，如果你想把手中的存款用来创业的话，还是要三思而后行。

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这三大挑战更是证实了马云当初并不是随便说说，而是深思熟虑后的考量，作为一个普通人，保护好自己的钱包，手里保持一定的流动资金和储备金，做好自己的理财计划，以应对可能出现的突发情况和机会才是最重要的。

信源：

原文登载于灵台发布2月18日关于“马云预言成真？2025年，手握存款的人或面临三大挑战”

原文登载于中国质量万里行发布2020年8月12日关于“马云预言未来五年房子 曾说不值钱真的吗？”

原文登载于海报新闻发布2月18日关于“投入5000元月入过万” 低成本家庭咖啡馆创业是商机还是泡沫？

原文记载于新浪财经发布2024年5月21日关于“多地已执行房贷新政！首付、利率下行，如何影响银行“钱袋子”？”