在中国，楼盘的规模和体量是衡量其影响力的重要指标之一。以下是中国面积最大的十大楼盘的简介，每个楼盘都以其独特的规模和特色在中国房地产市场上占据一席之地。
1.惠州金融街巽寮湾：位于惠州巽寮旅游度假区，规划用地29平方公里，总建筑面积高达3000万平米，市值总价约2400亿元。这个楼盘的规模相当于一个中型城市，可以容纳约100万人居住。
2. 贵阳花果园：作为贵阳规模最大的城中村改造工程，建筑面积达到1830万平米，市值总价约1647亿元。这个楼盘以其大规模和多功能性著称，可以容纳约60万人居住。
3.天津京津新城：作为天津市11个新城之一，总建筑面积1700万平米，市值总价约1647亿元。这个楼盘以其庞大的规模和居住人数约56.6万人而闻名。
4. 遵义保利未来城：位于贵州省遵义市，总建筑面积1500万平米，市值总价约825亿元。这个楼盘以其中央商务区（CBD）和生态居住环境为特色，可以容纳约50万人居住。
5. 广州碧桂园凤凰城：位于广州市增城区新塘镇，总建筑面积1332万平米，市值总价高达2800亿元。这个楼盘是中国市值最大的楼盘之一，可以容纳约40万人居住。
6. 北京天通苑：作为中国最大的小区，也是亚洲最大的小区，占地面积800万平方米，建筑面积490万平米。这个小区以其庞大的居住人口和便捷的交通网络而著称。
7. 武汉常青花园：位于湖北省武汉市，占地面积250万平方米，建筑面积400万平方米，居住人口约20万。
8. 长沙湘江世纪城：位于湖南省长沙市，占地面积100万平方米，建筑面积400万平米，居住人口约13万。
9.上海康城：位于上海市闵行区，占地面积100万平方米，建筑面积200万平方米，居住人口约9万。
10. 南京威尼斯水城：位于江苏省南京市，占地面积300万平方米，建筑面积450万平方米，居住人口约8万。
这些楼盘不仅在规模上令人印象深刻，而且在设计、规划和居住环境上也各具特色，体现了中国城市化进程中的多样性和发展速度。
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要100万，明年只需70万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。