万科获大股东70亿借款救急，利率低至2.34%，引发市场关注。

2025年2月21日，万科发布公告，其第一大股东深铁集团拟向万科提供42亿元股东借款，旨在帮助其偿还到期的公开债务。这笔借款为期3年，年利率仅为2.34%，远低于当时1年期LPR的76个基点。作为交换条件，万科承诺在未来三个月内提供不超过60亿元的资产作为抵押或质押，并解除此前由3家全资子公司所提供的保证担保安排。

值得注意的是，这已是深铁集团在2月10日向万科提供28亿元借款后的第二次出手。截至目前，深铁集团已总共向万科提供了70亿元的股东借款，全部用于归还公开市场债券。此举充分展示了深铁集团作为大股东对万科的坚定支持。