买房子的时候,多数人只是光关注房子的价格和位置,从而忽略了其他的方面,
如果你不能提前做好功课,等到入住后会遇到很多问题,比如,采光差、通风不好、私密性差等等。
到时候你即便是后悔都晚了,而且现在的房价都很大,买完房子都花费了不少钱,自然不会重新的去购买,只能够想别的办法去解决这些问题。
我身为过来人,建议大家:买房时,尽量避开这3个“楼层”,都是花钱买的教训!
腰线层买房子的时候,腰线层我是不建议你购买的,这种腰线层设计的目的就是为了美观性,
通常在一层高楼中,每四层左右就会有凸起的腰线设计。
大家购买房子的时候,若是看到了这个楼层,我们要避免,缺点非常多:
①影响室内的采光
腰线层的外观是有凸出去的一部分,这就导致室内的窗户安装有限制,
若是没有设计好,难免会影响到室内的采光性,到了下午之后,室内会变得很阴暗,到时候只能采用开灯去增加采光,再加上不少的楼层腰线的位置很大,让家里面变得很压抑。
②存在安全问题
腰线层是存在一定安全隐患的,因为有很多的开发商没有提前的做好保护,
若是孩子不小心去腰线层的位置玩耍就不好了,我之前在网上就看到过类似的问题,想想都觉得很吓人,当你居住的地方是腰线层,在过道的区域就要装上防护,防止受到伤害。
③有可能会渗水
腰线层是进行延伸的,若是遇到天气不好的时候,上面很容易积水或者藏污纳垢,
再加上外面没有第一时间做好防水层,随着时间的推移,你就会发现角落会有渗水的情况。
一楼有不少的中老年人都很喜欢购买一楼,因为不用上下楼,出行是很方便的,
再加上一楼的价格比较便宜,有的小区购买一楼之后还会赠送小院子,难免会让人心动!
只是我觉得一楼也算是一个极端,它本身也存在一定的劣势:
①过度潮湿
如果你生活在南方的话,到了回南天之后,你会明显的发现室内会变得十分潮湿,
衣服洗完了之后,好几天都晾晒不干净,有的时候室内的角落和墙壁都会有明显的发霉,严重影响到你的家居环境,真的令人烦恼。
②采光受到影响
居住在一楼采光会受到影响的,比如,楼层比较接近、附近的树比较多等等,
只有中午的时候能够感受到阳光,剩下的时间都看不到,让室内都变得很黑,而且居住在一楼还会受到噪音的问题,因为距离地面比较近,会受到汽车噪音、人群说话声、宠物声等等。想要解决这个问题,我们只能够从室内的隔音下手了,需要花费不少钱。
③多交电梯费用
正常情况下,居住在一楼是不需要用电梯的,也不用上交电梯费,但实际并非如此,电梯也属于公摊面积,即便你买的是一楼也要上交,多花不少钱。
设备层大家买房子的时候,建议要避开设备层,尤其是对于睡觉质量比较差的人来说,
如果你不注意购买了这种设备层,入住之后肯定会备受折磨的。
设备层顾名思义就是一个楼层的控制器都是在这个楼层中的,就像是小型的供电站一样,一层楼的网线、电箱、电梯控制箱等等都会在这里。
居住在这个楼层之后,你能够明显的感受到噪音,声音是非常大的,在室内听的很清楚。
我家第一套房子购买的就是设备层,现在真的非常后悔,大家可以自查一下看看,你家居住的楼层是不是设备层!
如果是的话再装修的时候,门窗一定要选择质量好的,这样才能达到密封的功效,防止产生很大的噪音,影响睡眠质量。
写在最后:
买房子的时候,以上这些楼层是不建议你购买的,都是过来人的经验教训,你学会了吗?