大连是东北四大中心城市之一，城市能级很高，时代造就了大连市的快速崛起，现在大连市已经成为一座享有国际声誉的滨海旅游名城。

大连作为东北四大中心城市，本身经济发展就很强劲，这座城市也是东北地区最吸引年轻人的大城市。

2022年大连市共完成生产总值8430.9亿元，大连市的生产总值在全国300多座城市当中位居第29位，在东北三省所有的中心城市当中位居第1位。

由此可见，大连的经济发展的确相当不错。

大连位于东北辽东半岛最南端，这座城市西临渤海，东与山东半岛隔海相望，北依东北平原。

优越的地理位置，让大连成为东北重要的港口城市、贸易中心城市、旅游中心城市、工业中心城市。

虽然大连不是省会城市，但大连是全国相当知名的副省级城市，也是全国五大计划单列市之一。

站在城市定位的角度看，年轻人之所以认可这座城市，不仅仅只是因为当地的工业发达，旅游资源丰富，也有一部分源自于大连的城市能级的确相当高。

在过去的十年时间里，大连市在快速崛起，中心城区的规模在不断扩大，城区的常住人口基数也在稳步增长。

但相比于同等级同水平的城市，或许大连的城区还不算大，城区的常住人口也不算多。

大连市市辖七区三县市，大连陆域面积超过1.32万平方公里，广阔的土地资源也为这座城市的发展提供了强有劲的储备动力。

更何况大连是滨海城市，相当长的海岸线更是为这座城市的滨海旅游开发提供了丰富的资源。

可以说大连市是一座非常具有潜力的城市，这座城市值得做得更强、做得更大，值得成为一座能够与南方发达城市相竞争的东北超大都市型城市。

广义上的大连城区主要包括金普新区、甘井子区、沙河口区、中山区、西岗区、旅顺口区、普兰店区。

大连市域范围内的常住人口之和约为751万人，七大城区全域范围内的常住人口之和约为572万人，城区在市域人口基数占比约为76%。

现在的大连市城区算得上是一座很大的城市，其城市综合竞争力完全可以与辽宁省会城市媲美。

城市与城市之间存在一定的竞争关系，有竞争也是激励城市不断向上努力攀登的主要动力。

城市竞争力越强，城市获取的资源也会越多。而未来能够与大连市竞争的城市，或许并不在东北地区，而是面向南方的一些超发达的城市。

这几年厦门市、深圳市、东莞市、佛山市、杭州市、南京市、苏州市、宁波市、无锡市都发展的不错，另外青岛市的发展速度也很快。

大连市相比于这些城市而言，经济综合实力或许要弱一些，而城区的人口规模或者城区常住人口基数也并不存在有很大的竞争优势。

所以对于大连来说，城市发展之路仍然还有很长，只有做强做大，才能提升大连这座城市的竞争力。

大连市域面积大，海域面积大，海岸线长，随着山海合作的持续推进，相信大连这座城市会实现弯道超车。

未来不仅存在经济上的超敢，也存在这座城市的综合实力，能够实现大跨越，甚至能够进入全国前15强。

做强做大大连是时代的发展必然，也是东北快速崛起的主引擎。

时代在变，城市在变，城市的发展速度若慢于同水平城市，其实也算得上是一种退步。

这几年位于南方沿海城市的发展速度很快，甚至多个城市之间开始合作、相向发展。

苏州、无锡、常州三城联动，组建苏锡常都市圈；南京都市区不仅带动扬州镇江发展，还要联动安徽四大地级城市一起共建大都市；杭州都市圈不仅包括了杭州本市还延伸到了嘉兴、湖州、绍兴、衢州与安徽省的宣城、黄山等地。

自身强大才是真正的强大，南京在很多年以前已经成为一座全域城市化的城市，南京的城市建设更是一盘棋发展，国际化的大都市的格局已开始初现。

瓦房店市、庄河市、长海县虽是县级城市，但均有很大的发展优势。

瓦房店市城区与大连城区并不远，瓦房店城区与大连普兰店区城区开发边界的直线距离不过20公里左右。

另外瓦房店是更是大连与营口相向发展的桥头堡，加快瓦房店市与大连城区融合对接，更利于大连市与营口市未来双城共建。

庄河市拥有丰富的海洋资源，海域面积更是达到了2900平方公里，自然海岸线超过了284公里。

虽然庄河城区与大连城区距离较远，庄河城区与大连重点发展的金普新区城区开发边界之间的直线距离约为110公里左右。

但庄河城区也是大连与丹东相向发展的桥头堡，更是大连可以整合港口资源、滨海旅游资源重点发展的区域。

长海县是大连海岛县，虽然这座县城不算大，人口不算多，但海岛资源的开发未来会大有可为。

大连是滨海城市，加快周边岛屿建设，打造部分国际旅游岛，更是大连实现弯道超车的一大引擎。

区县之间的融合对接并非是谁吞并谁，而是强强联合，资源共享，还可以共同建设高标准的城市配套。

大连是一座地铁城市，具备轨道交通资质，随着大连各大区县之间融合对接，大连市的轨道交通也有可能延伸到这三座县级城市。

区县之间的融合更利于三大县级城市的发展，利于三座县级城市能级提升，更利于当地招商引资与吸引人才。

这几年大连市域常住人口增加很快，但主要是大连重点发展的七大城区人口在持续增加。

在过去的十年时间里，三大县级城市的常住人口均在减少，其中瓦房店市的常住人口基数由94.2万人下降到81.88万人，庄河市的常住人口有84.13万人下降到74.25万人，长海县的常住人口有7.8万人下降到6.68万人。

加快区县融合对接，可以尽量避免县级城市人口大幅度流出，甚至还可以吸引东北其他县域的年轻人往大连这三大县级城市聚集。

区县融合对接，利于大连市综合实力的提升，更利于大连市吸引更多国内外知名企业投资兴业，吸引更多海归人才、高技能高学历的人才流入。

城市不一定以追求大为优，但城市大好处会很多，不仅仅可以新建高标准的轨道交通，也可以建设多个区域性的中心。

具有国际化知名度的城市还可以引进部分国内外知名高校，可以建设更高标准的城市各项配套。

区县融合后的大连市，重点建设城区的人口只会更多，也会加快大连市域农村年轻人快速往各大中心城区聚集。

对于大连这个城市而言，未来常住人口增加的概率仍然很高，大连市的常住人口总量也极有可能达到800万人甚至900万人以上。

就目前大连市的楼市而言，主要是中山区、沙河口区、甘井子区、西岗区的房价比较高，区域部分新房的房价已经超过了2万元每平米。

大连这几年重点开发的金普新区房价不算贵，部分新房的房价仍然处于1.05万元每平米左右。

旅顺口区、普兰店区的房价更低，甚至有部分新房的房价处于7000元每平米左右。

对于大连的县级城市而言，长海县的楼市开发不多，所以房价相比于大连城区要便宜不少，长海县城部分小区的房价处于5500元每平米左右。

而庄河市与瓦房店市，部分新房的房价仍然处于7000元每平米左右，甚至有的处于5500元每平米左右。

大连市的楼市房价存在一定的梯队化分布状态，也非常适合改善群体和刚需群体置业安家。

在大连市生活与创业置业安家，可选择的区域众多，而大连的空气质量与生活环境也是位居全国大城市前列。

虽然大连不是南方沿海城市，但大连市的繁华根本不亚于南方的发达城市，大连市东北三省知名度最高的滨海城市，这座城市的成长与壮大更令东北地区的年轻人渴望。

时代在变，城市在变，不仅只是大连这座城市会迎来城市大变局，全国很多发达的区域都会迎来城市大变局。

而且很多城市已经实现了大跨越，地铁交通更是延伸到了其他地级城市的部分区县。

加快大连市发展是时代的发展必然，未来的大连定能越来越好，定能实现弯道超车，不仅仅只是经济上实现大跨越，整个城市的综合实力、城市竞争力都会有很大的进步。

看好大连的发展，相信这座城市能够让更多年轻人实现大都市梦，美丽的滨海名城大连市，定能成为年轻人最想创业与生活的国际化都市名城。