泡财经获悉，6月11日午间，金融街(000402.SZ)公告，因已到法定退休年龄，张梅华辞去公司财务总监职务。辞职后，张梅华不再担任公司及公司控股子公司的任何职务。

截至目前，张梅华持有公司股份17.2万股。以公司今日收盘价2.74元/股来计，这部分持股总市值为47.13万元。

值得一提的是，2023年张梅华从公司获得的税前报酬总额为57.34万元。

履历显示，张梅华生于1969年，硕士学历，正高级会计师、注册会计师。2010年9月，张梅华任金融街财务副总监；2011年7月，开始任职财务总监，直至此次离任。

在这之前，张梅华曾任融信（天津）投资管理有限公司执行董事。

金融街主要从事房地产开发、销售商品房、物业管理等业务。

不过，受房地产行业市场持续调整影响，2023年公司房产开发业务结算规模较去年同期下降；公司采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，积极促进项目销售去化，但开发项目毛利率下滑，部分项目调整销售价格出现亏损，同时，公司部分项目销售价格未达预期，按照会计谨慎性的原则计提存货跌价准备。

由此，2023年公司陷入巨幅亏损且营收降幅也在扩大。期内，金融街实现营收125.71亿元，同比下降38.7%；归母净亏损19.46亿元，同比由盈转亏；扣除非经常性损益的净亏损20.72亿元，同比增亏495.57%。

事实上，更能反映公司主营业务情况的扣非净利润在2022年就已转负，为-3.48亿元。

2024年第一季度，公司营收虽然止住下滑，但亏损却在扩大。其中，营收同比增长116.84%至61.48亿元，归母净亏损同比增亏32.79%至2.8亿元，扣除非经常性损益的净亏损同比增亏28.05%至2.86亿元。

地产后势如何？克而瑞地产研究预判6月，恰逢房企年中冲刺节点，营销力度势必有所加强。加之517四部委房地产吹风会后，核心一二线相继下调了首付比例和贷款利率，月末一线上海、深圳、广州宽松政策再度加码。预期6月成交总量或将稳中有增，绝对量有望创年内新高，不过基于去年基数较高，同比还将延续降势。

东兴证券6月4日研报分析认为，当前市场持续下行的情况下，房企的流动性仍旧面临较大压力，以价换量可能仍会继续。随着核心一、二线城市纷纷取消或者放松限购，降低首付比，取消或者降低房贷利率下限，预计核心城市需求有望得到提振，带动6月成交降幅收窄。我们认为，购房门槛和成本的降低，有望提振核心一、二线城市的购房需求。后续，消化存量房产和优化增量住房的政策措施将会形成组合拳，持续改善市场供需结构，对需求形成托底。

(本文数据来源于东方财富choice、公司公告等）