救市还在如火如荼进行着，楼市回暖还需要一段时间，在这种焦躁的环境下，就会有一些人开始唱空房地产市场，很多人在观望、犹豫、徘徊，不知道该不该买房，对此，蒋老师从政治经济学的角度，给大家把房地产的本质，还有底层逻辑，深度剖析一遍，希望你能看清本质，直指核心！

第一，我们先把所谓的人口红利、城镇化比例、供需关系、GDP增速放在一边不谈，我就问大家一个问题，我们国家要实现繁荣富强，真正靠的是什么？请大家用心思考，是靠印钞吗？绝对不是，因为如果你想得到美国的芯片，你可以用资源去兑换，但唯独不能用钞票去兑换，因为钞票在别人眼里，就是一张纸而已，钱只是一个国家的信用派生品，是国家用信用背书打出来的一张白条而已，所以，钱不是真正的财富。

第二，那什么才是真正的财富？用经济学来解释，那就是一个国家全体劳动力创造出来的所有劳动力剩余的总和。可能这句话大部分看不懂，没关系，我们举个例子，假设你每个月工资是2万元，除去每个月的必须开支，你还剩下1万元，而这1万元你是选择选择，还是选择存起来，还是投资理财，这就决定了一个国家的富裕程度。

如果你仅仅是选择吃喝玩乐，满足自己的物质和精神需求，那你的价值就是刺激了消费，从宏观层面来讲，你就为国家贡献了一部分税收。

第三，如果你仅仅是把钱存在银行，其实对国家来说，意义不是很大，因为这些钱你随时可以取出来，这笔钱的使用权，时间是不可控的，所以没有办法把这些钱都集中起来办大事。

第四，那有没有一种资产，可以让大家心甘情愿把钱掏出来，然后国家又能把这些钱集中起来办大事呢？有，那就是房地产，老百姓去买房，一方面，大家的资产升值了，另一方面，国家也有钱来搞基础设施，搞科研，提高国家的综合竞争力，这样我们的房子就会越值钱，这样就形成了良性循环。

第五，那我们再深入想一下，房地产的本质是什么？是不是一个沉淀剩余劳动力的工具，那很多人会好奇，房地产作为沉淀剩余劳动力的工具，会不会熄火？这个工具会不会变？

会，肯定会变，但是这是一个长期的过程，至少我们这一代人，下一代人，不会发生根本性变化。

因为一个新的替代工具，不可能是短时间内产生的，在新工具没有成熟之前，也不可能在全国范围内推广起来，而我国房地产说白了，从1998年到现在，也就发展了24年而已，西方发达国家已经走完了上百年时间，所以，眼下这个工具的使用时间，还有很长。

第六，所以，无论从宏观层面还是微观层面来看，唱空房地产的人，是居心叵测的，自己买不起房，不去努力赚钱，还建议别人也不要买，本质上是对我们国家经济发展不自信导致的。

任何一个爱国人士，都不会唱空自己的国家，任何一个有财商的人，都会想尽办法去核心城市至少买一套房。

因为真正靠看懂经济，看懂房地产的人，稍微有点远见的人，都知道在当下这个市场遇冷的环境下，以低价购入优质房产，是一个天赐良机。

第七，只是我们要选择一个有发展潜力的城市和板块而已，任何事物都是二八法则，20%的城市有价值，80%的城市没价值，20%城市里面的20%板块是有价值的，80%的板块是无价值的。

第八，当然，我们也是不是建议大家盲目买房，而是要根据自己的综合收入情况，资金能力，尽量选择一个更优的城市和板块来买房，毕竟，选择大于努力，这是公认的道理。

当然，赚钱这种事情，本身就需要一定的认知和胆量，所谓知行合一，就是你知道并且做到，才能拿到结果。

所以人分为三个境界，第一层境界就是不知道，也不想去知道；第二层境界就是知道但是做不到；第三层境界就是知道并且做到，知行合一。

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