从一个人的自由自在，到两个人的浪漫从，三个人的美好生活，到三代同堂的圆满，人们对于空间的要求逐渐增加，三室已不能满足进阶居住需求，年纪轻轻，四房两厅，梧桐星宸悉心考量当代菁英家庭生活需求，建面约127㎡传奇Ultra，以四房空间预设家人不同生活主场，盛放大城舒居理想，进阶人生一步到位，生活大有可为。

创意样板间实景图(非交付标准)

第一间房，给相濡以沫的爱情

“我能想到最浪漫的事，就是和你一起慢慢变老”。建面约127㎡传奇Ultra，尊享星级温馨套房主卧，留给一生相伴的TA。独立卫浴+瞰景飘窗+充足收纳空间，为二人世界打造一方私属“小家化”空间，营造浪漫秘密的甜蜜日常，岁月在字里行间流淌，日子过得如诗般浪漫。

第二间房，给快乐成长的孩子

孩子成长离不开父母的悉心陪伴，更需要独立的生活空间。建面约127㎡传奇Ultra，北向次卧空间，可作为一间独立儿童房，为孩子打造一间兼顾学习与娱乐的成长空间，陪同孩子于此一起探索发现，收藏童年更多美好回忆，让小小的梦想悄悄生根发芽，把幸福时光悄悄安放在童年里。

第三间房，给乐享天伦的父母

你陪我长大，我陪你变老。小时候父母精心呵护我们长大，当父母老去，同样要给他们陪伴与关怀。建面约127㎡传奇Ultra，南向阳光次卧，既兑现三代同堂的生活理想，也让生活空间相对独立，避免作息差异相互干扰。南向次卧连接宽景飘窗，尺度阔绰，阳光明媚，每天伴着清风枕眠，莳花弄草，让父母安享“浮生半日闲”的静好时光。

第四间房，给自由热爱的灵魂

用一间百变空间，尽情安放主人的兴趣爱好，承载一家人的多样追求。建面约127㎡传奇Ultra北向书房灵动次卧，可以是女主人的瑜伽锻炼空间，可以是男主人的清雅藏品书房，还可以是父母的惬意饮茶天地，集学习、休闲、储物等多功能于一体，成就每个家庭成员的诗与远方。

第五间房，给无限进阶的未来

城芯生活之所以令人向往，来源于完善的配套所带来的便捷与舒适。梧桐星宸深谙品质人居的要义，择址世界大学城芯，坐享一座以品质住区、公建配套、商业街区为主体的“城市烟火会客厅”。

世界大学城以“十分钟步行范围内”为单元，集地铁站、临铁商业、中央生态绿廊、国际交流中心、体育场馆及多所学校等多重规划业态于一体，将生活的创想、艺术的日常、自然的共生、亲子的玩乐，同时汇聚在这片成长社区之上，预演爱与成长的百种生活。

城市规划信息来源：北京建筑规划

人生进退皆从容，大城有界，但品质生活无界，建面约127㎡传奇Ultra不仅仅是一处居所，更是一个充满活力与前景的栖居地，无论是对父母、孩子、爱人、自己还是事业与兴趣，都能在这里找到归属和滋养，首付约90万起，恭迎臻藏。

（价格来源9-1#-102房源折后总价约574万，价格有效期至2025年12月31日）

免责条款：（1）本项目推广名为“梧桐星宸”，项目建委备案名：“星锦嘉园”，开发公司为：“北京怡同置业有限公司”；销售代理公司为：“广州越秀兴业地产代理有限公司北京分公司”；预售证号：京房售证字(2024)10号；京房售证字(2024)40号；京房售证字(2023)148号；京房售证字(2023)139号；（2）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准；（3）本宣传资料所采用图片除特别注明外，均为效果图、示意图，仅供参考。本宣传资料所发布的内容为【2025】年【12】月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。投诉监督热线：400 8300 123；（4）本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着开发商对此作出了要约或承诺。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本活动在合法范围内拥有解释权。