高人指点：若手里有这“6类”房子，一定尽快卖掉，或会成为累赘

由于现在房地产发展持续低迷，很多地方的房价都开始出现不同程度的下调，在这种情况下，有房子的朋友们也开始面临一个两难的问题：应该继续持有还是尽快卖出？其实对于这个问题并没有确定的回答，而是要根据自己的情况来作出判断。如果你的房子属于以下六类的话，一定要尽快卖掉，否则就会砸在自己手里。

 

1、小城市的高价房。

  很多年轻人为了追寻梦想，都会到大城市里面去发展，其实也可以理解，毕竟小城市无论是机会还是资源，都没有大城市那么丰富。长期往下去，小城市里面的人口流失量也会越来越多，如果你手中的房子选择在了小城市里面又是高价房的话，那就很难卖出去了。

 

2、无学区的老破小。

很多人都羡慕那些在大城市里生活的人，其实他们生活也没有想象当中的那么幸福，光是孩子的上学问题，就足以让他们头疼不已。因为现在孩子上学都需要有学位才行，很多人为了学位，宁愿花高价去买老破小。如果你现在居住的小区，既没有学位又是老破小的话，就不建议留在手里保值了。

 

3、配套不好的小区。

对于大部分人来讲，在买房时通常都会考虑到房子的配套设施问题，因为周边的配套设施会严重影响到我们的生活状态，如果周围配套设施健全，吃喝玩乐全部都有的话，我们就不需要为生活问题感到发愁，只需要安心赚钱就可以了。若周围配套设施并不好，就会影响到房屋的价值，与其越赔越多，还不如尽早卖掉。

 

4、物业服务差的小区。

由于现在大部分人买房都是自己居住的，所以特别重视房子的物业服务，因为好的物业不仅能让我们感受到舒适的体验感，还能提升居住幸福度。若你现在居住的小区物业服务很差，建议尽快出手，因为物业服务与房价有着密切关系，若继续拖下去的话，房子很可能会砸在自己手里，再也无人问津。

 

5、大高层住宅。

市面上最常见的住宅莫过于大高层住宅了。曾在几年前，这种高层住宅是最受欢迎的类型，可现在很多人都不愿意就住在这种房子里了。虽然它的视野效果特别好，但缺点也很明显，尤其是对电梯的依赖性更是超出人们的想象，光上下班高峰期，就可能需要花费十几分钟甚至半个小时的时间才可以外出，更别说消防等方面的安全问题上。

 

6、精装房。

很多人在买房子时会刻意购买那种精装房，相对比毛坯房来讲，精装房不仅能省下很大一部分的装修费用，还可以在交房后直接拎包入住，减少我们的时间成本。虽然表面看上去精装房好像是占到了便宜，实际上，开发商早就把装修款算到了房屋总价上，而且开发商自带的装修，往往使用都是一些普通材料，实用性并不高，很可能用一段时间就会出现损坏。