时光缓缓 ，岁月凝香，暖阳铺了一地的光，坐拥一小栗，一手烟火一手诗意，任窗外花开花落，如此悠闲自在的状态，这种生活，应该是很多人向往的。

繁华的闹市，有一个真正属于自己的小屋，心灵和身心，才算真正有了寄托的地方，那么在购置房屋的时候，应该全款买还是贷款买呢；

其实，“贷款30年买房”和“全款买房”，区别很大，买房前一定要弄清楚。

贷款买房指的是在购买房屋时一次性支付全部房款，而不是选择贷款分期付款。全款买房有以下三大优点：

节省利息支出：选择贷款买房需要支付利息，这些利息支出在贷款期间可能会相当可观。而如果选择全款买房，可以省去这些利息支出，从而节省大量的资金。

增加购房的谈判筹码：选择全款买房，可以增加在房屋购买过程中的谈判筹码。全款买房者通常能够以更具竞争力的价格出价，因为他们能够承诺立即完成交易，并且不需要等待贷款批准。

提高信誉度：全款买房可以提高个人的信誉度。在一些情况下，如果购买者是全款买房，卖方会更愿意与他们交易，因为他们证明了自己有足够的财力和信用来承担这项巨大的投资。

当然了，现在一套房子，动不动就几十甚至上百万，对于普通人来说，凑齐全部的房款，显然并不不是一件容易事，因此，大部分都会选择贷款来买；

那么贷款买房有什么优点呢：

资金缓解：选择贷款买房，那么在前期，只需要支付一定比例的首付就可以了，这对于一些朋友，特别是收入比较少的人来说，更容易容易实现买房的目标；

一定优惠：很多开发商为了让自己的房源尽快出售出去，也会在对一些贷款买房者，提供一些优惠政策，在前期还是比较优惠的；

额外支出：买房之后，肯定需要装修，而装修也要花费一笔钱，如果选择贷款买房，那么，就可以剩余一部分资金去装修，自然可以尽早入住新房了。

应该很多人都在纠结，到底是全款买房好，还是贷款买房好？其实，对于这个问题，一般人是很难回答的；

原因非常简单，每个人的经济实力是不一样，经历的生活也不一样，需求点也不一样，考虑的细节也不同，因此，不能一概而论；

不过，在贷款买房后，有些事情一定要提前做好心理准备，别被生活措手不及：

1.规划预算：在贷款买房后，需要仔细规划自己的预算，将每月的还款和日常开支列出，确保财务能够得到合理的管理和控制。

2.建立紧急备用金：贷款购房后，建议建立一笔紧急备用金，用于应对突发事件，如家庭紧急支出、失业等情况，以保证家庭生活的稳定。

3.节约开支：在贷款购房后，需要注意开支，减少不必要的消费，比如吃外卖、旅游等，同时考虑购买优惠券、打折活动等方式节约开支。

4.增加收入：可以考虑增加收入，如通过兼职、副业、投资等方式增加家庭收入，以应对贷款还款和生活开支。

5.保险投保：在购房后，可以考虑投保一些保险，如意外险、医疗险等，以保障家庭的风险管理。

6.维护房屋：贷款购房后，需要维护房屋，定期进行保养和维修，以保证房屋价值和舒适度，同时避免产生额外的维修费用。

7.加强金融知识学习：贷款购房后，需要了解金融知识，比如如何投资、理财、税收等方面，以更好地管理自己的财务和理财。

结语：如果工作不是特别的稳定，或者是工作的发展前景不是很好的话，笔者建议，最好还是不要贷款买房，因为每个月去住了房贷之后，可能就只够一家人的基本生活所需，甚至有时候，还需要外借，压力很大。

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