最近，@青岛欢乐滨海城 检索获悉，有热心邻居咨询反映市北区湖岛办事处滨海社区侵占小区业主公共部位进行盈利的问题，对此，市北区相关部门给出最新答复。

邻居表示，市北区湖岛办事处滨海社区，将小区公共部位租赁盈利开设养老机构和餐厅违反了相关规定，并且改变了小改变了房屋结构，将公共厕所改为伙房。

针对邻居提出的疑问，8月21日，市北区相关部门给出了权威解答：

经落实，反映的瑞海馨园小区相关配套公建由青岛城投房地产开发有限公司开发按照规划设计建设、竣工验收，建筑面积总计2117.05㎡。依据《中共中央、国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》、《中共山东省委、山东省人民政府关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》、《中共青岛市委、青岛市人民政府关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》、青岛市政府《关于加强城市新建住宅配套设施建设管理的通知》中新建住宅小区居委会办公用房、社区服务用房与当地民政部门签定房屋定位移交协议等文件精神，经市北区民政局与青岛城投房地产开发有限公司友好协商，确定将市北区瑞海馨园项目配建的居委会办公室，建筑面积106.53㎡，治安联防站、居民健身场所、社区卫生服务站、老年活动(服务)中心、文化活动站、瑞海北路7号乙1层公共厕等区域，合计建筑面积2117.05㎡，以上均作为市北区社区办公和服务用房。

（资料图）

滨海社区管辖范围

2023年6月，青岛城投房地产开发有限公司与市北区民政局签订协议，明确将瑞海馨园配套设施（含居委会办公场所以及卫生服务、文化活动、老年活动等）房屋所有权无偿移交，7月市北区民政局将其移交湖岛街道。

关于该办公用房用途问题，根据《青岛市市北区人民政府关于2023年重点办好城乡建设和改善人民生活方面10件实事的通知》要求，2023年各街道需完善提升街道居家社区养老服务中心1处。根据市政府《关于深化养老服务改革全面提升养老服务水平的通知》文件精神，对政府和事业单位的空置房屋，允许免费提供给社会力量供其运营居家社区养老服务中心。

为进一步完善和创新街道居家社区养老服务，湖岛街道选择瑞海馨园小区配建社区办公和服务用房三楼及一楼部分区域打造街道养老服务中心，引入专业居家社区养老服务组织青岛城运颐养健康产业发展有限公司负责打造及运营，打造集助餐服务、托养服务、文化娱乐等于一体的养老服务中心，满足辖区老年人多样化、多层次的养老需求。

滨海社区组织活动

相关阅读：最新！欢乐滨海城区域，开了一家综合养老服务中心....

本月初，位于市北区湖岛街道的城运颐养湖岛街道综合养老服务中心正式开业，运营半月以来据居民反馈还不错。

据了解，城运颐养湖岛街道综合养老服务中心设有30余张床位，并配备了餐厅、诊所、生活照料区等区域，为社区老人提供助餐送餐、医疗护理、康复保健、长短期托养等一站式服务。

对此，你怎么看？

欢迎下方评论区留言讨论