8月2日，苏州工业园区苏地2024-WG-Z10号地块摘牌，由苏州工业园区银科产业投资有限公司以底价摘得。该地块位于工业园区吴淞江南、长阳街西，占地面积128088㎡（192.13亩），容积率1.4，规划建筑面积约17.93万㎡，起始价5.38亿元，起始楼面价3000元/㎡，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，限制高度80米。

根据出让要求，该地块上项目全部建筑面积在土地使用权年期内须由竞得人整体持有，不得分割销售且不得分割转让。该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于1500元/㎡，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录 C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位。该地块内须设置社区居委会用房和养老服务用房，具体面积、位置、装修标准、交付对象、产权归属等按地块规划要求和园区社会事业局相关文件执行。

图：地块位置

▌苏地2024-WG-Z10号

地块位置：工业园区吴淞江南、长阳街西

建设用地面积：128088㎡（192.13亩）

规划建筑面积：179323㎡

用地性质：住宅用地

起始价：5.3797亿元

成交价：亿元

成交楼面价：3000元/㎡

溢价率：0%

竞得人：苏州工业园区银科产业投资有限公司

地块周边规划有商场，商业配套会有所提升，具有一定的规模优势，周边有乐橙广场、玉皇宫等4个公园景点。