8月13日，武汉年度四批次4宗地块迎来出让，分别位于东湖新技术开发区（3宗）、青山区（1宗），地块面积共计42.7万㎡，建筑面积总计59.54万㎡，总起价约47.4亿元，地块采取网上拍卖方式出让。

P（2024）052号地块、P（2024）053号地块和P（2024）054号地块都位于东湖开发区武汉绕城高速以东、花城大道以南，土地面积分别为84635.79㎡、109675.32㎡和195806.14㎡，建筑面积102800㎡、148100㎡和237900㎡，为住宅用地，起始价分别为7.583亿元、10.683亿元和18.504亿元。3宗地块均由武汉花山生态新城投资有限公司底价斩获。

P（2024）057号地块位于青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处，土地面积38671.27㎡，建筑面积106600㎡，为住宅、公园绿地，起始价10.66亿元，该地块终止出让。

图：地块位置

▌P(2024)057号

地块位置：青山区建设九路与红钢三街、和平大道交汇处

建设用地面积：36746.61㎡

规划建筑面积：106600㎡

用地性质：住宅用地

起始价：10.66亿元

竞得人：终止

地块所处青山滨江板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有中学。交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离红钢城地铁站仅0.7km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市级示范性小学红钢城小学、省级示范性中学武汉市第四十九中学、三甲医院武汉普仁利平医院、购物中心青山商场等生活配套，周边有绿荫广场、森呼吸口袋公园等33个公园景点。

▌P(2024)053号

地块位置：东湖开发区武汉绕城高速以东、花城大道以南(2)

建设用地面积：109675.32㎡

规划建筑面积：148100㎡

用地性质：住宅用地

起始价：10.7亿元

成交价：10.7亿元

成交楼面价：7213元/㎡

溢价率：0%

竞得人：武汉花山生态新城投资有限公司

地块所处花山板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学，具有一定的规模优势，周边有花山金港汽车主题公园、华严寺等3个公园景点。

▌P(2024)052号

地块位置：东湖开发区武汉绕城高速以东、花城大道以南(1)

建设用地面积：84635.79㎡

规划建筑面积：102800㎡

用地性质：住宅用地

起始价：7.58亿元

成交价：7.58亿元

成交楼面价：7376元/㎡

溢价率：0%

竞得人：武汉花山生态新城投资有限公司

地块所处花山板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学，具有一定的规模优势，周边有花山金港汽车主题公园、华严寺等3个公园景点。

▌P(2024)054号

地块位置：东湖开发区武汉绕城高速以东、花城大道以南(3)

建设用地面积：195806.14㎡

规划建筑面积：237900㎡

用地性质：住宅用地

起始价：18.5亿元

成交价：18.5亿元

成交楼面价：7778元/㎡

溢价率：0%

竞得人：武汉花山生态新城投资有限公司

地块所处花山板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学，具有一定的规模优势，周边有花山金港汽车主题公园、华严寺等3个公园景点。