提起房子，很多的人会觉想到房价或者是市值，买房的时候，也是会想着以后这个房子能不能增值，但是大家都忽视了一个非常重要的问题，那就是户型。
本期内容就谈谈一个房子的户型是会对房子的价值产生多少影响，甚至于还能压低本身房子的价值，说到这边是不是很多的小伙伴都不相信，那么请你认真看看本期内容。
一、长条形户型长条形户型一般都是中户比较多，基本上都是为了隔壁的大面积房子让步之后剩下的部分面积组成就是所谓的长条形户型。
而这样的长条形户型基本上使用的面积非常的少，功能性的区域也同时会压的非常的小，但是这样的房子为什么还能上市呢！
主要是长条形户型这类的异型房，很多都是特价房，相对于预算不足的小伙伴，也是会选择一些这类的异型房。
但是说实话，这类的房子，大家也基本知道，因为功能区域非常的小，基本上都是比较窄的国道，设计就比较费脑子。
情侣住还可以，如果有了小孩子之后，这样的房子是真的不够住，一般还需要重新找房子。
二、卫生间正对大门卫生间正对大门这类的户型，也是在二手市场第一个就会淘汰的户型，首先从民俗上讲，大家都不会选择卫生间正对大门的户型，因为会影响运势。
那么从科学的角度出发，卫生间正对大门会让空气形成对流，导致卫生间的空气直接对流到大门口，让整个家中都是卫生间中的异味非常的难闻。
其次也也不太美观，你想一下，你可以上个厕所或者是去卫生间的话，一出门很有可能可证门口的人面对面，非常的让人尴尬。
而这些原因也是很多的小伙伴不会选择卫生间正对大门的户型。不过也是会有一些小伙伴因为种种原因选择卫生间正对大门的户型。
那建议在装修时，在门口的玄关处加一个玄关，或者是直接把卫生间的门改一下，不要正对着家中的正门口。
三、“小三室”户型“小三室”户型其实就是经济适用房，主要还是现在的很多的家庭，一般只能买一套房子，为了家中的老人和以后的小孩子，所以就会选择所谓的“小三室”户型。
其实就是90平左右的房子中，把整体的房屋面积分成三个卧室+洗手间+客厅+餐厅+厨房等一些功能区，你想想其中的每个功能区的面积得多小。
如果一开始没有小孩子的话，还能凑乎凑乎住，但是如果你要是生了小孩子，你想想一家最少5口人都挤在90平的房屋中，得多么的压抑。
基本上买了这样的房子的小伙伴都是过渡房，在住了一段时间之后，生了小孩子之后，基本上都是会选择重新买房。
但是这样的“小三室”户型的房子，在二手房产市场上也不太好卖，基本上选择这样的“小三室”户型的房子，房屋置换率真的是不高。
四、带长廊的户型说实话，提起这个带长廊的户型，我都不知道房屋的设计师到底是怎么想的，脑子里到底是什么。
如果带长廊的户型能封窗的话，那还行最起码是一个密闭的环境，但是像很多的带长廊的户型是不可以封窗的，尤其是像高层，每次看着我都觉得害怕。
而且带长廊的户型像下雨的话，也是会导致滑道，非常的危险，而非常刮风也是能感觉直接给人刮走了，真心让人无语。
而且像这样的户型，住在中间的小伙伴，肯定是知道，第一是影响通风，第二是没有隐私，第三就是没有阳光，所以买了这样的带长廊的户型的小伙伴，基本上有点钱都会置换，不会在这里带长廊的户型长住。
所以大家在选择这样的房子时，一定要能问清是不是可以封窗，如果不能封窗，最好是千万不要选择这类的带长廊的户型，真心建议大家。
总结：
.大家在选择房子的时候，不要只关心预算，还要关注周围的配套设计，基础建设，周围的学校园区，位置地段等，这些都是影响房子能不能升值，或者是将来置换的话能不能得到一个好价钱！
祝愿大家都能买到自己喜欢又合心意的好房子！
