成都的楼市总是比其它城市来的稍微晚一些，但是终究还是会来的，随着成都全面取消限购，让成都的楼市更是扑朔迷离，什么声音都有。

我刚才打开相关二手房平台查阅成都楼市，最新二手房信息显示，成都4月的二手房同比去年下跌了5.5%，环比下跌了0.8%，这样跌幅还是不小的，同比下跌5.5%，这个跌幅主要是从去年下半年到今年的跌幅，因为成都楼市是从下半年开始下行的，也就是成都去年下半年到今年就跌了这么多。

再从挂牌价格指数来看的话，挂牌价一直是下跌的。

2月份的二手房挂牌均价为17664元

3月份二手房挂牌均价为17090元

4月份的挂牌均价是16810元

均处于稳定的下跌阶段。再看挂牌成交比来看的话，昨天5月20号，成交222套，挂牌数量为843套，成交是挂牌量的4 分之一，卖方压力大于买方压力，在这种实力悬殊的情况下，成都二手房还会进一步下跌，对于成都全面取消限购，主要目的还是为了遏制房价过快下跌，毕竟成都比其它城市反应滞后，所以成都去年从救市开始，几乎每一次都是直接放大招。

近日 有消息显示，成都双流区由于多楼盘降价销售引起老业主不满，老业主将此行为向四川相关平台投诉，投诉理由为恶意降价还想退房，我感觉老业主这样的心思是不是炒房炒走火入魔了。

有业主表示:2023年买的双流区越秀曦悦府的高层房子，当时购入单价价格是2.4万元。现在开发商以工抵房的方式1.7万销售，对整个区域价格全部扰乱，希望对开发商的此行为进行干扰，同时帮自己补偿或者进行退房，我都不知道这是什么样的无理要求，涨价打乱的市场的时候怎么不见你有意见呢？有网友表示，如果是刚需，不会太关注房价的涨跌。现在担心房价下跌的大都是的炒房的那伙人！我也想问去年在成都买房的朋友，明知道成都房价会补跌，为什么还要进?明知道成都去年下半年开始救市了，多看少动，你为什么还要进？不还是赌徒和投机倒把心理吗？商品属于市场行为，涨跌很正常，希望这样的业主不要再无理取闹。

双流区房地产主管单位对网友的问题也进行了答复： 按照价格管理有关规定，商品房价格属于市场调节价，并且还给予了很好解释。

商品一但失去金融属于，买进就亏很正常，没有什么商品是买了就一直涨的，所以希望那些还在天天想着投机倒把的炒房客，不要在做什么躺赢的春秋大梦了，房子是用来住的，不是用来炒的，让商品回归属性是我们共同的目标，不要为了一已私利无理取闹。