一座城市的兴盛，通常以人口的流动为导向，以产业兴城，以宜居筑城，以宜商富城，带动经济发展，走向繁华。

享成都天府外溢红利，眉山尽显投资潜力

从城市投资角度看区域，首先要看眉山这座城市发展的势能。自2021年成都都市圈正式获批后，圈中眉山必然将与极核成都联系更加紧密，随着成德眉资一体化、同城化发展的深入，成都都市圈现代产业协作引领功能、创新资源集聚转化功能、改革系统集成和内陆开放门户功能、人口综合承载服务功能将全面增强。而眉山发展布局则定位为成眉高新技术产业带，眉山宜居宜业的功能将进一步完善，吸引了众多优秀产业进驻、人才安居，更值得肯定的是，眉山也成为了成都企业投资最大的资金流入地。

另据《四川省成都天府新区总体发展规划（2010-2030）》成都向南，眉山向北的战略定位，在近期（2025年）将开放创新引领区、成眉同城突破区，率先实现次级突破，全面建成小康社会。因此作为大成都天府城南的功能性板块城市，眉山吸附成都外溢投资价值已是肉眼可见，呈井喷之势。

城市的功能布局与产业定位便决定了投资城市的出路，据有关数据统计显示：眉山的固定资产及商品房销售面积双项增速指标均列全省八大城市头名，尽显区域投资潜力与宜居属性。

乘区域产业发展东风，于此宜居更宜商

眉山是一座产业兴城的城市，从区域产业发展来看，在成眉一体化深入发展的当下，经开新区则沿承天府新区产业发展轴，以“两化互动、产城一体”打造现代经济开发区旗舰与城市组团，而落址于经开新区的光医药技术企业就有52家，除此外还有汽车、电商、物流等产业，在推动产业经济发展的同时，也带来了20余万人口红利，创造了无数就业机会。

西部药谷规划示意图。

产业兴城，城市综合体造就都汇之城

当下，在眉山经开新区这片沃土上，我们便能真切地感受到产业兴城这一脉搏规律性的跳动，众多产业集群纷纷在此抢滩进驻，高新产业技术人才亦在不断涌入，也让一些品质人居和大型综合体项目应势而起，居住、生活、娱乐、购物等井喷式需求将得以满足，于此安居乐业也成了人才们的不二选择。

不同于有着富饶的零售及街边商业的老城区，经开新区则是以城市综合体的大型项目为支撑，提升园区商业配套能力，这其中正是以融锦新时代广场为代表的项目，用集星级酒店、商务公寓、风情商业、景致华宅的多元业态规划，为经开新区完美地构建了一座城中城，成就了区域内精英客群的一番商业消费新天地。

融锦新时代广场效果图。

项目区位示意图。

融锦新时代广场地处眉州大道以西，位于成眉一体交通枢纽以及城西经开区行政商务核心（CBD）,得成眉、成彭一体化发展的大势推动，项目坐拥三横三纵立体交通路网，即眉州大道、成都三绕、广洪高速与成乐高速、剑南大道、天府大道，无缝接驳眉山中心城区，在“半小时生活圈”内尽享各种红利。

这艘占地186亩的城市综合体巨舰以35万㎡的恢弘体量，为眉山敬献了一大高品质综合体。不管是低密舒居的景致华宅，还是万象缤纷的商业，以及西部药谷大健康产业、西区医院、多个规划的学校等优质配套都在不断迭新与完善中，让融锦新时代广场成了独揽一方风华的都汇之城。

大咖所至，投资未来再度令人浮想联翩

项目住宅自开售以来，新房屡屡大卖，销量也是主城东坡区众多楼盘中靠前之列，也收获了众多口碑，正所谓爱屋及乌，名人居士与高新人才也将目光焦点也转向了其商业。没错，我们能看到融锦府商业更为出众，因为大咖所至，让这里的投资价值又多了份遐想！

香港奥特莱斯强势入驻融锦新时代广场，从此天府城南也多了一座“奥莱公园”，全新的商业场景，将开启城市微渡假模式，为消费者营造轻奢的吃穿游娱购的舒适体验。

奥莱公园商业坐拥14万方的体量，集6栋独立风情商业、4栋社区底商、4栋商务公寓、1栋自持星级酒店四大业态于一体。整个购物公园呈现425米的超宽展示面，拥有1万方独立的商业广场。

其中6栋独立风情商业个性鲜明，涵盖了游娱购的全业态，金铺呈现形式为双开间贯通铺，1：2的黄金开进比，全方正户型，完善空间利用，6米的通高尺度，采用的则是市场最高标准的LP网红全玻璃幕墙，让优越的商业形成强烈的昭示，同时还有超大外摆、多部步梯与轿厢电梯为商业加持，保障客流动线。可以说是为各类品牌经营量身打造，也为投资者圈定了美好未来。

4栋奥特莱斯青年公寓均为高端定制公寓，既然是定制公寓，亮点也定然给力，室内采用的是LOFT设计，一层可变两层，层高4.9米，也是时下年轻消费群体特别钟爱的公寓类型，配上水电气三通与全视野大玻璃墙，垂直高度3.25米，可称得上是精致小户，将为各类菁英人士呈现“吃喝玩乐购住”的便捷生活，让美好随心所“寓”。

自持的独栋星级酒店，将以完备的商务与旅游功能与经开新区产业园区及商务圈形成互补，升级区域内繁华配置，高标准的大堂与精品客房不仅满足了品质社区接待访客，而且具备城西商务交流会客厅的高端定位。

在招商运营方面同样具有明显的优势，整个14万方的商业均由深耕运营20年的奥莱专业团队统一管理运营，目前已入驻的知名品牌有奥特莱斯、阿迪、耐克、西式糕点麦的多、太平洋影城、欢乐迪量贩KTV、生如夏花等，自带流量的品牌加持也将为资产护航。

香港奥特莱斯成功入驻融锦新时代广场，使得经开新区内商业价值飞升，这也与项目的产品“贵”而不贵的价值理念完美契合，未来发展前景客观，于是一幅未来生金的财富蓝图已在心中渐渐清晰起来。

随着以融锦新时代广场为代表的城市级综合体崛起，将乘着区域产业发展的东风，为众多产业人才创造了创业的大好机遇，同时作为城西经开区CBD，高定位的发展模式也为人才提供了高品质住宅与高端定制公寓，上下班归家一站无忧，而新模式运营下的奥莱运动购物公园，将会引导从成都及天府新区等地吸附而来的群体积极消费，进一步助力经开新区经济发展，未来一城繁华已可预见！于此在融锦新时代广场投资鎏金旺铺，便是价值所向，财富所向！

建筑面积为18-400㎡奥莱金铺

建筑面积为40㎡奥特莱斯青年公寓

（总价12万起）

正在火爆发售中

恭迎各位亲鉴

中国 天府城南眉山 融锦新时代广场

热线：028-38109988

地址：眉州大道西段