3月，东丽新房市场，交了一份不错的答卷。

新房成交6.3万平米，环比上涨达88%。

为近4个月最高值。

重点是，东丽的新房成交均价也在节节攀升。

16005元/平米的价格，环比又涨了3.8%。

这可是连续上涨的第四个月。

同时，也是近一年来的第二高值。

从排名来看，东丽区的销冠盘，换上了远洋寛阅时光，签约了92套。

销量猛涨，主要是推出了大力度特惠。

目前，特惠活动还在继续。

洋房98平米，总价仅150多万起。

据销售口径，仅剩几十套洋房，面积为98、110平米，均价1.8-2.1万/平米。

第2名为上东金茂智慧科学城，签约了86套。

小高层售罄之后，上东金茂晓棠的流速，稍有下降了。

目前，仅有洋房100、120、135平米在售，均价2.5-2.8万/平米。

除此，东丽金钟街板块的热度，又涨起来了。

价格合适，有地铁，能让刚需置业一步到位。

3月，中交锦尚府、金地万悦城卖得最好，分别签约70、65套，排名第3、4位。

中交锦尚府，主推的四期产品，南向外立面有铝板。

中交锦尚府效果图

小高层在售82、88、110平米，均价1.3-1.35万/平米；

洋房面积为106、116、125平米，均价1.5万/平米。

预计2026年10月交房。

金地万悦城，年后涨价之后，价格就没降下来。

目前，该楼盘仅有小高层在售，面积为71、77、82、89、100平米，均价1.25-1.35万/平米。

预计4月底或5月初，加推洋房产品。

另外，中国铁建花语尚东，签约17套，排名第10位。

毕竟是金钟街门槛最高的楼盘，流速要差一些。

小高层最小户型74平米，总价得95万起。

第5名的时代之城，卖得也不差，签约了49套。

目前，一期仅剩100多套房源。

小高层在售84、89、104平米，均价1.6-1.8万/平米。

洋房在售118、139平米，均价2-2.2万/平米。

据销售口径，二期入市时间待定，尚无其他信息。

排行榜剩余的其他楼盘，签约量都在20多套。

第6名的天安象屿智慧城，签约了28套。

目前，二期高层现房仅有80平米在售，清盘一口价50万。

三期高层，在售85、89、98、113平米，均价8300元/平米。

预计2026年6月交房。

同在东丽湖板块的中建玖棠府，签约了21套，排名第8位。

3月，该楼盘推出较大力度特惠，洋房95平米总价仅59万起。

第7名的百郦荣锦苑，签约了25套。

这个楼盘能卖出量，也是靠特惠。

小高层，82平米总价125万，86平米总价145万左右。

第9名的中交海河玺，签约了20套。

目前，在售的一期已处于尾盘，仅剩30多套房子。

中交海河玺A地块效果图

近期将启动二期产品，产品包含高层、小高层和洋房。

目前，小高层154、洋房130平米的户型图，已经释放出来了。

具体首开楼栋、时间及价格待定。

3月，东丽新房冲量，主要是部分特惠楼盘冲量了。

需要的关注的是，有的楼盘确实货量不多。

如果有买房计划，一定盯好在售楼盘货量。