你是否还记得去年蹭热点的议论纷纷的“第四代住宅”吗？胆大新潮的建筑规划设计、新闻媒体的瘋狂宣传策划，在全国各地刮起了一阵风潮。现如今中国第一个第四代住宅早已拿房一年了，定居状况如何？雁峰乡墅小编带大家一起来看看目前的现状。
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仅有10户搬入，竟成蚊子本营
这一网络红人小区坐落于成都市，据报道现阶段仅有10户搬入，诸多的翠绿色植物，让还未搬入的小区业主的阳台变成蚊子的本营。从相片看得出，植物长期性欠缺维修清洗，瘋狂生长发育，早已漫出阳台和护栏，不但危害了房间内光照，还存有着植物高空坠物的难题。
更有网民表明，大晴天郁郁葱葱一片看见令人情绪很好，可是万一遇到阴雨天，就好像盗梦空间的竖直沼泽地一样，明显的不适感令人挺难受。
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第四代住宅是不是非常值得营销推广？
第四代住宅将山林与工程建筑紧密结合，创建一个绿色生态作用的古建筑群，针对大城市而言，这肯定是一件好事，但在全国各地营销推广依然有很多艰难。
难题1：气侯磨练
成都市比较湿冷，特别适合栽种植物的，次之在广东省、福建省等溫暖的地域植物也非常容易存活并能够一年四季生长发育，但一旦到气温比较严寒的北方地区，植物生长发育便会越来越较为艰难。北方地区冬季温度低，风速大，还随着着雨雪天气，许多植物在户外没法生存，何况把植物搬到一百米高处，被风吹倒或冷死基本上是必定的运势。
沿海地区每一年都是有强台风，阳台这么多植物，高空抛物砸到人不良影响无法预料。假如遇到大暴雨气温，也是十分磨练內部的排水设备，万一再遇到排水管道阻塞，可能家中就需要水漫金山寺了。
难题2：安全消防
院落中栽种了那么多植物，特别是在秋冬季时节，非常容易累积变枯的树技与枯叶，树只要是碰到打火都极很有可能造成火灾事故，何况，楼层之间的植物，会为消防安全救火工作中提升艰难。
难题3：成本费猛增
一般的工程建筑混凝土楼板只需担负家俱与家用电器等净重。但拥有空中别墅，提升了土壤层和水份的净重，必然要附加提升混凝土结构来提升混凝土楼板的载重工作能力。还需要做此外的防潮解决，成本费也因而节节攀升。植物群落根茎拓宽对房屋建筑的毁坏也不可小觑，极很有可能造成墙面裂缝、楼板损伤等，这代表着原材料和构造工程造价的提高。
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取得成功的第四代住宅是哪些的？
自然也不可以彻底否定那样的垂直森林工程建筑，在意大利米兰就会有一座吃惊全球的垂直森林皇家公寓楼，由西班牙建筑设计师斯坦法诺·博埃里设计方案，一举拿到全球好几个工程建筑巨奖。
这两幢高宽比各自是110米和76米的居民楼，从下高于一切建了互相错列的混泥土阳台做为栽种树木的苗木基地，整幢楼栽种了超出900棵成年人树木，4000棵灌木丛植物，及其15000棵藤木植物等。
这种植物全是由植物学者Laura Gatti和Emanuela Borio用心选择的，依据每一个建筑立面的日照状况而定，因此 在不一样时节工程建筑上植物的色调也不尽相同。
为了更好地确保树不容易被大风吹倒，工程项目精英团队与植物学者和花卉园艺师，还专业去到英国干了1:1的垂直起降飞机检测，才最后确定了建筑构造的载荷。
为了更好地提升安全性能，很大的树木上面有一个安全性的灌注桩具有固定不动功效。与此同时，混泥土阳台也选用建筑钢筋加固改造，以保证牢固。
在防蚊虫防蛀上，马德里“垂直森林”独辟蹊径地引入了很多虫类和飞禽“进驻”，产生一个均衡的“物种多样性”共体。
在植物的剪修维护保养上，请到技术专业的剪修工作人员开展高处作业。每2-4个月，就需要开展一次维护保养，在没有更改植物样子和艺术美的标准下，尽量变小树干。
因为树木是归属于房地产商的，因此 居民每一年还必须 附加付款3-6次昂贵的植物剪修花费。马德里“垂直森林”皇家公寓楼用时三年，耗资五个亿RMB才得到进行，自然市场价都不划算，依据总面积不一样价钱大约在六百万~2000万RMB不一。
总的来说，“第四代住房”能够合理的提升自然环境，但在中国大范畴营销推广，必须进一步处理光照、自然通风、供电、环境卫生及其中后期植物管理方法与维护保养等一系列的难题。将来第四代住宅是不是会变成新的发展趋势？就只有交到時间来认证了……
这有啥用？中国的房子都用来炒的，能有几户入住？炒房的物业费都不想交更不可能付修剪的钱了
树根会在墙里生根发芽，时间长了对建筑不好
其实是值得推广的，只要设计合理，沉重合理，栽种合理，位置合理是可以的。至于文中所说，植物蔓延，蚊虫滋生问题，定时修剪，栽种驱蚊植物和放置驱蚊之类物品是可以最大程度解决的
傻子设计，这种只适合庭院
所谓的专家烧坏了脑子，一到了秋天满地落叶，台风天满地都是树支
这样并非不好，只是不适合高层建筑
常言说树大根深，树大了根在哪？经得起大风吗？
[吃瓜]房中🌲没意思，🌲中房才自然。
碧桂园吗？
看着不错
这种房只能偶尔看看欣赏欣赏一下住住十天半个月就好，真需要你打理时你就烦了
没有别墅的命 得了别墅的病 装逼是需要代价的[得瑟]
植物的根力很强的，可以慢慢分解混泥土。
脑子正常的人买之前就会想到有虫子，蜜蜂之类的飞虫。
其实挺好的，只不过吵的价格太高了没钱的买不起，有钱的不想买罢了
如果没人买，开发商可以留来大力发展种、养殖业，外围种殖，里面养猪
有人常住，勤奋打理的情况下还是很好的。没人打理的话，隐患太多了[得瑟]
炒作设计，各种虫各种臭，影响日照，根系破坏建筑，印象消防救援
木克土
设计师估计是没见过一根雨水管都是树根的样子吧
阳台上加点绿色植物就叫第4代住宅？扯淡。
一刮风，树叶满天飞舞。[笑着哭]
华而不实
交房一年住10户不少了，买这个的基本上没刚需，交房后整修得半年，晾味一到二年，得交房后三年评价才有价值！
独门独院不好吗
第一，高层连防盗网都没有，第二，如果因为大人或者小孩因为攀爬或者修剪以摔下没命的，小区等着赔偿吧！！[鼓掌][鼓掌] 无数次是实告诉我们，高层没有防盗网非常危险，，种大型植物没有防盗网，等着摔下理赔吧！！
你错了 火灾的话刚好有植物难以燃烧，枯木除外！！常年绿色植物不易燃
都是投资的，有多少会去住呢？
适合养老，没事养养猪种种菜
这就是传说中房子售价一百万，然后每年维护费十万的高级住宅[得瑟][得瑟]
看出来了，阴宅，照不到光，风水不好
一但着火，全栋皆烧，看那个祖上积德，可以逃过一命[得瑟]
活动空间还是需要的，种植方式改变一下吧，不需要种参天大树，不是有水泥花盆各种定制适合的造型尺寸，再摆点健身器材，整两躺椅弄个大鱼缸，铺点石仔儿路，这不就可以了。
没有水，蚊子是怎么繁殖的？
感觉挺好的，可惜我买不起。
最好的住宅是隔着院墙和邻居要好吃的时候。
阳台植物过多过高，阴气太重
小区楼下卖蚊香[呲牙笑]发家致富
说不定都是买来等着涨价的 我们这里好的房子都卖出去了 就是没住都是等着涨价后转手在转手的 有的连装修都不装
脑袋有包的设计思路[得瑟]楼顶做成绿地还差不多，阳台做绿地，啊呸[得瑟]
我也想买这样的房子 就是人家不让封阳台
一层着火整栋玩完[点赞]
增加楼房的负荷
阳宅要明亮，图片里的是阴宅！
碧桂园，给你一个五星级的菜园
这种设计都是因为设计师辅导班上多了[笑着哭][笑着哭][笑着哭]业主去找辅导班吧
没在农村住的过才会喜欢 ，农村待过的都知道，那么多树就是自找麻烦
其实低估了植物的根穿刺力
兜兜转转,九九还得归一.
整这些花里胡哨的，最好卖贵点，那样不坑穷人。
一把火就知道什么是炼狱了，别说纵火，有些鸟也会搞，闪电之类，小p孩，烟民，各种意外，没人进的当然都想到了[得瑟]
非要种满树吗？一个大露台不香？有点植物吊缀就好了
主要是成本。。。别给我扯其他的就是因为费钱
从成本上考虑一点不划算，这么高建筑和使用成本为什么不干脆建低层建筑或者加大小区绿化面积呢。
买房时人山人海，这套别人下订了那套刚卖，现在只剩这两套了而且还有人在看，手快有手慢无！交房入住半年每晚上在路边一看只有两户入住
两千万买个别墅自带花园菜园鱼池，还买这破玩意[笑着哭]
成都绿化那么好的城市搞这个不是脱裤子放屁嘛
这是趋势！住房也一样总归会进步的！
蚊子我觉得都是小事儿...这不得成动物园啊...各种小虫子蚂蚁啥的，[笑着哭]
水泥寿命一共就那几十年 上了年份的植物 是可以破坏水泥结构的[笑着哭]
钢铁森林还想有绿色森林
都是反人性的建筑 喜欢大自然盖平房 不伦不类
灾难没来之前高大上各种吹，来临之际那就是作死
虫子多是必然的[呲牙笑]
人类灭绝后，所有的房子都会变成这样！
立体养蚊场[点赞][点赞][点赞]
2000w的房子 买个别墅他不香吗 吃饱了撑的买高层住宅？
呵呵，符合大自然规律就行，它符合吗？
台风一来就惨了
鸽子笼一样的还要种树，嫌空间太大吗
这么多植物 蛇虫鼠蚁怎么办
还不如搞个旋转房屋，根据阳光角度方便洗晒通风采光
我喜欢[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]
看上去不错，不好打理，又潮湿又招虫。
这个阳台用来冬天种地豆，夏天种红薯不香嘛
还能晒到太阳吗？我就奇怪了，采光呢
住这种房子还不如回农村住我的二层小洋楼，
不现实。修剪一大笔费用。
潮，墙体发霉，到了秋天就成天女散花，主要是防水。不安全，隐患太多。
没用，不值得推广[吃瓜]
有点想当然了，我家高层，晚上飞进一个虫子，孩子在我打死前绝对不睡，更别说苍蝇蚊子了。。。。。。
就阳台加大了 放点绿植 就是四代住房 糊弄鬼还差不多
独栋的还差不多，高楼层的问题太多
小区绿化不够楼顶老凑[得瑟]这玩意万达玩很多小区了
还不如车位在家门口那个实惠😂😂
这么多绿化蚊虫肯定不少[呲牙笑]
还以为是墓园呢。
以前的房子是买来住的，现在的房子讲的都是投资
这房子好像是成都的。。在成都呆过的人都知道cd有多潮湿。还这么搞。住里面几年不关节炎才怪
只要有一户人家长时间不打理了，蚊子很快就会滋生到整栋楼的[得瑟]
太贬低了吧，我看人家入住的幸福感挺高啊，作为一个生活圈超普通与狭窄的人，我都认识三家在里面住，怎么可能才10户
买得起用的起这种房子的人，这都不是事儿。有些人种个树他第一反应的不是美化环境，而是招蛇虫鼠蚁，他们根本不适合这种房子，你跟他说那么多有什么用。
新都七一广场，18年开盘的时候考虑过，被这种独特吸引，但是后来放弃了，现在有朋友在里面住，告诉我平时他都不去花园，一直关着门，落叶多蚊虫多，家里还有孩子，也怕孩子有坠落风险。外人看着好，其实他有点后悔，要享受绿化其实该加钱去买个小别墅。七一当时的单价不比碧桂园上观的小别墅便宜多少。
这不就是个大阳台吗？怎么就第四代了。
掉下去砸到人算谁的？刮台风怎么办？
建筑越高，风荷载越大，你那植物根扎得几许深呀？在几级大风下能种植，如果高空坠落，怎么防止砸伤人或其它财物？！
都是城里大的，有水有草，你说蚊子多不多，还有那些小飞虫，看看就可以，去风景区旅游过的人都知道，啥东西看着好看，不实用。
只要是人气不旺，环境卫生不管理好，肯定是好多蚊虫
这种是骗骗没在乡下呆过，没钱买独栋别墅的人，就这个定期修剪打理的费用也不是一般人能承受的起的~
听说这里买不限购，首付最少只要几万块[呲牙笑]