北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，11月13日已更新！二手房挂牌量比高点下降约22800套，比昨日下降约100。新房住宅库存81097套，比昨日上升15套。11月12日二手住宅网签793套，11月共6674套，环比10月上升86.42%。新房住宅网签量151套，11月共1870套，环比10月上升55.57%。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.7个月，二手房住宅的去化周期应该不低于11.3个月。

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