2025年的房价将会大涨？4大征兆已出现，房价将出乎意料，再过去的20多年间，大部分家庭看似已经习惯了房价的一路高歌猛进，总感觉房子升值那是必然的趋势，直到2021年房价开始有小幅度的回降的时候，仍然有一部分家庭觉得这只是一个小插曲，房价的反弹期早晚都会到来，那是指日可待的事情。

然而放眼望去，当下的楼市，变得和以前再也不一样，出现了这么四大征兆，同样这也就预示着房价将会超乎人的预期，令人大跌眼界。如今买房的人跃跃欲试，一直在观望，而卖房的人却都愁眉不展，眼看着资产砸在自己的手里，一天天的减值缩水，各项费用仍然照交不误。与房地产相关联的各大上下游产业，也是在艰难中摸打滚爬，盼望着能有回春的那一天。

可是现实总是残酷的，未来的房价走势，将会令众人大吃一惊，仅仅从以下四个征兆就可以看出，这一次的楼市估计真的要大变天了。

首先来看，市场供过于求，空置房如影随形，根据相关消息透露，建筑总量已经达到6亿栋左右，假设每栋楼只居住5口人，那么结果可想而知。据数据显示，我国城镇家庭住房拥有率已经达到了96%，大部分人都已经买房了，然而开发商却依然在建新房，这样只会让空置房越来越多，截止到今年7月，空置房大约已经达到800万套左右。在供应快速增加、需求逐渐饱和的情况下，房价上调简直就是难如登天。

其次来说，城镇化红利流失，购房需求在不断下降。在七八年前，大部分群体纷纷选择去城市求发展，这就导致了城镇化人口增加，房价暴涨的趋势。可是如今，进城潮已经不再那么激烈，城镇人口需求量不足，而且随着老龄化趋势日益突显，生育率下降，未来刚需房需求会越来越少。像很多地区，常住人口甚至连10万都不到，房价跌倒几十元一平，都无人去居住。成为了现实版的“鬼城”的存在。

第三大征兆，居民收入下降，买房热情不高。经历了疫情的冲击，很多人对于买房也有了新的认识，他们觉得贷款背上一辈子，值得吗?工资的一大部分都用来偿还房贷，风险属实是有点太大，如果再生一场大病，那这个家庭还怎么维持下去。买房归根到底还得要自己的工资收入，要贴近现实，更多人开始理性思考自己的真实需求和偿还能力。所以，以往高房价最大的支撑，无非就是人们的购买实力和购买欲望，在如今收入下降，买房热情骤减的今天，房价还有抬高的基础吗？

第四大征兆，库存房激增，降价已成为必然。最近这两年，无论是新房还是二手房，销量可谓是举步维艰，像北上广深这种一线大城市，二手房挂牌量都达到了10万套，为了回笼资金，降价销售大势所趋。从而也就形成了一个负面趋势，越降价，需求越少，库存越高，房价不得不进一步下跌，在这样的一个市场环境之下，房价还能涨的动吗？

由此可以看出，2025年房价出现全面上涨的可能性已经不大。接下来，房价更大的概率是"稳中有降"，逐步回归它的居住属性，而不再是投机炒作的对象。

不知您是怎么看待这个房价的走势的呢？可以在评论区聊一聊，感谢您的关注，下期再见。

，