近日，记者从市城管局了解到，针对我市中心城区住宅小区停车“地上挤、地下空”、无地下车库的老旧住宅小区停车位不足，停车供需矛盾突出等问题，市城管局物管中心联合属地物业主管部门开展综合整治。目前，前期摸排的25个问题小区中，已有21个小区停车难问题得到了有效缓解。

在阳光水岸小区，记者看到，原先小区主干道一侧施划的停车位，已经全被清除了，取而代之的是重新铺设的机动车位。而只能单向行驶的小区道路也在施工改造后，变成了双向车道。目前，阳光水岸小区新增地面停车位200多个。

而位于七里站附近的阳光巴黎春天小区，则是在前不久由街道、社区协调建设单位，降低地下车位租金，指导小区业委会组织召开临时业主大会，实施小区人车分流工作。

记者了解到，今年7月以来，市城管局经对市城区住宅小区进行全面摸排发现，存在“地上挤、地下空”问题的小区25个，包括9个政府安置小区、16个商业开发小区。

其中政府安置小区“地上挤、地下空”问题产生的原因，包括地下车库遗留问题突出，建设配套不完善，不具备停车条件；地下车库没有通过综合验收，不具备交付使用条件。而商业开发小区“地上挤、地下空”问题产生的原因，包括开发企业未移交车库使用权，业主无法停车；开发商资金链断裂，导致地下车库达不到交付使用条件；部分小区业主对地下车库租金标准不接受；老旧小区前期小区车位规划配比不足，小区内可改造空间有限等。

目前，25个问题小区在市城管局的督导下，解决了21个小区停车难问题，有效缓解了“地上挤、地下空”问题。据统计，本次专项整治共计新增停车位1168个、产权车位售出798个、地下产权车位出租2292个、地上车位出租1391个。