2019年我们卖掉了城里的一套房,付了首付去老家县城郊区买了一间二手排屋,当时心情别提有多开心了!
楼上楼下总共有四层,买来的时候地下室有车库,和一个小的储物间。
但是旁边有两间地下室还没有装修,我们花了8万元把地下室其它两间也装修了一下。
买来的时候一楼院子杂草丛生,院子门也没有,站在门口蚊子太多了,都没法出去。
我叫工人把门前那块入户院子过道用六角石块浇筑了一下,还买了院子拱形门,也买了篱笆和隔壁院子隔断了一下。
院子里又买了秋千和桌椅,铺了假草坪,买了很多植物,在我的精心设计打造下,院子终于像个院子了。
院子的改造也花了不少钱,大概也有两三万吧。
排屋买来时,屋里就一套真皮沙发和一套餐桌椅,家里空荡荡的,我又添置了一些实木家具。
楼上楼下窗帘全部换了,窗帘一换整个家看着也舒服了很多。
刚入住时,我很不适应的是家里的灯都比较昏暗,我有点近视眼,所以不喜欢家里黑漆漆的。
房子比较大,灯光这么暗,住着感觉很不舒服,有些灯都已经坏了。
我又把家里上上下下的灯具都换了,换成全铜古朴典雅的灯具,这一换又花了好几万。
中央空调也是坏的,叫师傅修了一下花了2000元,修好后还是经常出故障,后来自己又买了一个立式空调放在那里备用。
原来的房东年纪比较大,主卧的床看着也老气横秋的,我也不喜欢睡别人的床,就把主卧房间的床和衣柜都换了,又花了一万多。
二楼小客厅我买了三组书柜和一套黑檀木桌椅,这样又多了一个小书房,总共花了2万多。
三楼的床和柜子基本没动,就是一些小细节的软装花了我一点小心思,花了一点小钱。
因为房子有好几年了,很多窗玻璃不是很干净,换了几扇玻璃花了几千,还有很多窗户没有纱窗。
夏天快到了,我怕蚊子飞进来,就又装了很多扇纱窗和纱门。
一开始顶楼的太阳能热水器也是坏的,花了2000元修了一下。
后来三楼阳台又漏水,二楼房间跟水帘洞似的,叫工人修了一下花了五六千。
最近院子门又换了一下,原来的拱形院门因为是木头,这几年风风雨雨下来有点腐烂了。
我把它换成了不锈钢院门,房子前面因为经常长杂草,叫工人用水泥浇了一下,加起来又花了1万多。
前段时间卫生间漏水叫师傅来做了防水还粉刷了一下花了5000元。
还有很多细节地方都花了不少钱,没有你想不到的,只有你住了才能感受到二手老房子住着真的很心累!
这房子买来500多万,修修补补加上地下室装修的钱,七七八八也不少了,最近房子也不好卖。
本来也想亏本卖了算了,也省事,可是买家出价实在是太低,出价400-425,这个价格有点接受不了,所以想想还是出租吧!
最近还是把房子租出去了,我心里也算松了一口气,不过哪天有买家看中,出价合理的,也还是想直接把它卖了。
毕竟每年老房子维修的钱真的是个无底洞,房子本钱都赚不回来,还每年贴补维修的钱。
早知道这样当初要么买毛坯自己装修,要么直接买新房还有增值的可能。
可世上没有后悔药,不过现在出租了也是最好的选择,但愿以后能遇到一个有缘的买家吧!