三亚房价现在是跌了又跌。

虽然说三亚是全国旅游资源比较稀缺的城市，全国那么多城市里面，能真正的做到一年都是可以穿短裤短袖，想要什么时候下海游泳，就能下海游泳的，也就是三亚了。

三亚房价在2021年之后，初期还是比较抗跌的，不过等到现在也不行了。

三亚楼市在9月份里面，三亚的新房房价环比下跌了0.8%，三亚楼市的二手房房价环比下跌了1.8%，三亚的二手房房价明显跌的比三亚新房更多。

三亚楼市的二手房房价跌的这么多，也是三亚楼市需求太弱了。

三亚到现在都有着严格的限购。

三亚的库存量整体不高，待售二手房也就是1万来套，新房也不多。如果说三亚彻底放开限购的话，那么就以三亚这么点的库存量来说，还是很容易被炒作起来的。

三亚楼市就是靠着严格的限购，再加上当下整体楼市行情，才把价格压了下来。

不过哪怕这样，三亚房价在全国那么多城市里面，依旧排名前列。像是三亚的凤凰岛小区房价，依旧是在3万多一平。