曹德旺预言：2025年，没有买房的人，五年后是失败者还是幸运儿？

你玩过击鼓传花吗？曾有大佬预测，未来在房产界懂的人也会玩起这个游戏，钱少的不要随便参与。

有的人后悔买早了，有的人庆幸自己没有买房，而有的人在持续观望，盼望着房价再亲民一些，毕竟这个年头的钱是真的不好挣。

如今这位大佬又预测了一波，让很多没买房的人心里没底了。

这让人不禁想问一个问题：今年还没有买房的人，五年之后，会是幸运儿还是失败者？

一、曹德旺预言了啥？

这位大佬就是曹德旺，他擅长的领域并不在房产，在房产行业十分火爆的年代也没有参与。

用他以前的话说，就是自己碰不到这个机遇，只能望洋兴叹，换句话说，就是房地产得懂行的人去做，才能挣到钱。

如果不懂，反而容易适得其反。

在看到房价一降再降时，作为玻璃大王的他有了新的预测：

2025年将会是房地产一个重要的节点，今年买不买房很有可能直接决定5年后的生活状态。

对此，很多人有点坐不住了。

曹德旺是一个眼光独到的大佬，能从汽车玻璃起家，做到现在的世界500强，怎么可能没点东西。

曹德旺性格直爽，很多别人不敢讲的话他敢不拐弯抹角的直言，所以这一次他如此预测，让那些没买房或者是想要买房的人，心里更加没底了。

他认为如果今年没买房，或许往后几年的日子会比买了的人过得更加潇洒。

细细想来，其实曹德旺的话也不是没道理。

从宏观的层面来说，国内的社会结构已经发生了很大的变化，人口负增长、老龄化加速，这些情况如果没得及时扼制住，未来一定时间段内人口总量必然处于逐渐减少的状态。

而房屋现存量又很多，许多房子都仍在空置。

哪怕是二手房，不少也是“宁空不租”，供过于求的局面越来越明显。

即便中国人对有房才算有个家有着深深的执念，但如此多的房子空置着，滞销的困境一时半会儿也难以消除。

有人粗略统计过，今年的房地产销售面积锐减了19%，销售额更是同比下滑1/4，这说明房地产市场依旧没有止住下行的态势。

为了省钱，很多人把眼光聚焦在了二手房上，但是从目前来看，二手房市场也比较萧条。

哪怕房东将价格一降再降，也难激起众多购房者的热情，手里没有多少余钱。

相较于买房，租房可能更加轻松点。

如今政府也在强调“房住不炒”，更多的房源已经回归到居住这一属性上，再加上现在大部分人的观念也改变了许多。

相较于过去的“无房不安”，越来越多的年轻人将房子视为了一种高奢品，不再认为这是一种投资。

与其让自己背上一辈子的房贷，还不如把自己的生活质量提起来。

这样的观念形成之后，更多的人更愿意租房。

如此一来，新建起来的和以往滞留的房源也就越来越多。

再加上疫情3年对中国经济的影响并没有完全消散，很多行业仍没有回到原来的状态，总体还是复苏乏力的即视感。

对于商家或老板来说，这种现象并不友好，对于上班族来说，同样也很艰难，大环境经济疲软，老百姓收入也就不稳定。

尤其是建筑行业，许多从事这个行业的人今年很多都入不敷出。

在这种情况下，即便房价一降再降，也无法让到老百姓掏出自己的家底去买一套如今已不算投资品的房子。

哪怕今年把房子买了，接下来几年经济也不可能立马就活力十足，到时生活可能会更难。

这么看来，5年之后或许还真如曹德旺所言，无房者很可能才是那个幸运儿。

二、影响未来5年的房地产的因素

如果说全球经济是一艘大船，那么世界各国就是这艘船的各个部件。

作为全球第二大经济体，中国就形同这艘船上的动力舱之一。

金融危机虽然已经过去很长时间，但各国的经济还没有彻底恢复过来。

贸易摩擦、地缘冲突一直没断过，再加上疫情几年前在旁“辅助”，全球的经济一时半会儿很难完全喘过气来。

虽然中国有着坚实的产业基础，内需市场也大，政策调控也及时，让国内经济有着很多国家比不上的韧性和活力，但也处于相对关键的攻坚爬坡阶段，遇到的瓶颈并不少，比如芯片制造这事。

虽然我国在芯片市场有了很大的进步，正大规模推进，在全球芯片市场有着举足轻重的位置。

但总体来说仍主要集中在中低端芯片市场，一时半会儿难以彻底摆脱对进口芯片的依赖，这使得许多行业都受此影响，比如电子信息、智能汽车等。

如此一来，经济的发展自然也会受到一定的限制。

而房地产市场都是经济系统中不可缺少的一环，可以说与宏观经济休戚与共。

但从现阶段来看，经济不景气造成的许多负面连锁反应已经在房地产市场表现明显。

因为经济增长速度较慢，就业压力大，就业环境严峻等因素，老百姓的消费能力和消费信心信心都大为受挫，很多人在买房一事上的意愿大打折扣。

除了老百姓，企业手头的钱也比较紧张，对写字楼、商业地产等经营性用房的需求也降低了不少。

再加上现在已经不是有钱买房就能赚钱的时候了，因而很多投资者都对房地产持以观望的状态。

毕竟当年买太多房，而今却卖不出去的大有人在。

除此之外，银行对贷款、债券发行的管控的力度越来越大，无论是企业又或是老百姓，资金链都十分紧张。

很多中小房企业甚至面临着资金链断裂的境地，很多项目开发被迫停滞，有的在建工程也一拖再拖。

不仅开发商感到头大，承包商及下面的员工也叫苦不迭。

今年不少从事建筑行业的人都吐槽，活太少，得寻找别的出路。

尤其是那些上有老下有小的家庭，今年基本上在吃老本。

也正是因为如此，如今房价下滑厉害，但老百姓对买房一事仍会犹豫再三。

万一买了房，钱又不好挣的话，日子岂不更难熬？

三、2025年没买房的人

从这些情况来看，未来几年内，房地产或许依旧处于相对低迷的状态。

从曹德旺的话里也不难品出，2025年没买房或许会成为幸运儿。

这是因为，如果房价走势顺应预期，未来5年的房价或许会保持平稳态势或持续下行。

今年没有买房的人可能会以更优惠的价格买到心仪的房子，如此就大大减少了购房成本，经济负担一下子轻了许多。

这些省下的钱也可以用于生活中其他开支，或者是用于理财。

其次今年没有买房的人居住方式可以更加灵活多元化，生活质量也更有保障。

在这几年内，他们不需要背负房贷带来的压力，每个月的资金流不必抽出一部分用于还款。

没了房贷这座大山的压迫，生活自然也能过得更加理想。

当然这也并不是说一定就会是那个幸运儿。

房产市场变化不定，如果经济回暖，又或是政策突然发力，利用政策来拉动经济，或是出台大力度的购房补贴、减免税费等，这就很可能在短时间内点燃老百姓买房的激情，导致房价逆势上涨。

如果未买房的人对市场的洞察力和预判力不够，很难在复杂变化的房地产市场中把握住购房时机，就可能错失低价入手的绝佳机会，反而会陷入到房价反弹后的高价购房困境，背负更重的经济压力。

除此之外，还有一个非常现实的问题——谈婚论嫁大都会言及房子。

如果没有房子在手，在婚姻方面或许会相对劣势。

总不至于等到房价合适了再谈婚论嫁吧？到时该凉的黄花菜早就凉了。

所以是幸运儿还是失败者，得根据自己的情况和市场变化来判定，预测只能作为参考。

结语

尽管有曹德旺的预测在前，但2025年没买房的人在未来是否会成为幸运儿，不能一概而论。

如果如预期所言，房价一直能保持平稳或持续下行，确实能以更实惠的价格买到心仪之居。

但市场总是充满变数，经济回暖或一次政策调整都可能触发房价反弹，所以买房者还是要对市场动态多加关注，以免错失买房良机。

毕竟这个时代本就充满不确定性，无论是买房，还是过日子，理性思考，谨慎决策，才能做出更加正确的选择。

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