近日，哈尔滨松北区利民学苑B栋2单元3楼一承重墙被拆改引起社会广泛关注。
据悉利民学苑B栋2单元3楼的整层是一个业主，而3楼整层被一租户租去准备整体改造成健身房，所以这位神秘的租户就把承重墙敲掉了。
要知道高层建筑的承重墙都是钢筋混凝土浇灌的，一般工具拆除不掉，所以这位胆大的租户就把挖掘机和钩机弄到了3楼拆除了承重墙。
这位租户是4月28日白天拆除的3楼部分承重墙，结果当天开裂至15层，第二天开裂至21层，楼内居民寝食难安，可以看到几乎每层都有裂痕，现在暂时由政府出面把240户居民安置在附近的酒店，整栋楼的预估损失也达到了惊人的1.6亿，这笔钱谁来出呢？
现在责任方有租户、施工方、物业、房东，之前文章我们也讨论过这件事情必定是个死局困局，这4方加起来也拿出不1.6亿的赔偿金，至于政府现在能主动安置业主已经做的不错了，他们是不会来兜底的，也没有这个义务。
目前仍有很多人居民居住在里面，有些是家中有生病的老人行动不方便，有些则是有点想不开，像其中有一对年轻夫妻，在2018年首付50万贷款70万买了利民学苑B栋的房子，可现在的情况是房子可能要没，但是房贷每月依然要还，还不如依然住进去，房子倒塌那一刻也就不用还房贷了，让房贷和房子一同灰飞烟灭吧。
根据居住在30层的栾先生描述，他每天从宾馆回家看下裂痕的新情况，昨天回家看到家中的承重墙和兼并墙也已经开裂，现在更不敢回家居住了，一回家就感觉害怕，几十万有可能要打水漂，很伤心！
栾先生表示现在整栋楼每天都会出现新的裂痕，认为就是修复承重墙自己的房屋也有可能变成危房，对房屋出租售卖居住都会造成很大影响。
很明显的责任人有租户、施工方、房东，至于物业有没有责任，看他在整个过程中有没有做到提示、巡查、制止、报告的行为。
认为挖掘机和钩机那么明目张胆的进入小区，除非物业是瞎子否则不可能看不见，物业方一定是认可或是默许这样的行为，所以物业方一定是有责任的，平时防外卖一流，防挖掘机进小区怎么就变得不入流了。
A级安全可以居住；B级是一般结构损害仍可以居住；C级是结构严重损坏；需要进行加固改造；D级属于危险房屋，没办法居住需要拆除！
认为目前会有两种处理结果。
第一种处理结果。
就是鉴定危险等级为C级（说B级也没人相信），然后由4方责任人出钱对整栋楼进行修缮加固，赔偿240户居民的防护折旧费用（可能会有），这样租户、施工方、房东，物业只会承担行政处罚，没有刑事处罚！
第二种处理结果。
就是鉴定危险等级为D级，整栋楼无法居住，也没有维修加固的价值，需要拆除，那么4方责任人不仅要承担行政处罚，1.6亿的民事赔偿 ，还要以危害公共安全罪追究刑事责任。
那么拿捏着240户居民生命安全的检测方会出具什么结果呢？笔者认为鉴定结果很大概率会是C级，你们认为呢？
一个双色球就能解决的问题为何搞那么复杂？？？？
如此高层能修复?那个大嘴专家讲的?
哪个单位评的c级，和哪个单位换房住
还还啥的房贷，让银行来收房子吧
我选C。这是个选择题，不管结果[得瑟]
200多户去酒店，一天吃住怎么也要大几万吧，慢慢拖[得瑟]
现在最关键的问题是这四方没有赔偿能力。什么拆啊，加固啊，都不是事。你把这些责任人都杀了，拿他们资产赔，也没有用。赔不起，命也不值钱。[得瑟]
这种高层住宅就是反人类设计
那么多都没有对策，要这些专家来干什么？[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
崩塌将很快降临！！！
没人敢评c级以上，倒了要负责任
这房子危险了要倒了
目前最迫切要做的是把：物业、施工方、业主、承租方所有的财产封存。
所以高层楼房绝对是缺点很多优点没多少，还是不要超过八层最好
一直搞不懂了，不是号称地大物博吗？为什么建这么高的居民楼
连消防车和救护车都能堵住的物业这次是怎么了？
东北人，干就完了。这下真完了[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
这样子了，还敢住个球……不要命了
鉴定为D级以上的专家们敢去住一周我就服
房东有点冤，我的房也要没了，还要负责赔大家。眼泪汪汪了啊[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
几十层楼，我选D
应该先把房主以危害公共安全罪抓起来。
起码刑责
没有地震就不要怕
让大嘴专家住进去鉴定
买来住的还值得同情，买来又想出租又想涨价出售的，哦豁了，房价就是他们搞起来的，现在到了还的时候了[得瑟]
砸墙的时候，物业公司的人为啥没有立即制止？如果制止不了，为什么不立即报警处理？看来，这个物业公司是严重的渎职失职，必须严肃追责
专家说粘好更牢固
不懂就问，这事跟房东有什么关系，我把房子租给别人，租户把房子拆了，我还要担责？
拆除再建六十层，保证回本
树倒猢狲散，楼塌还房贷
快点塌了吧，重建
房价高，掏空腰包，买完房，还背着贷款，然后房子不能住了， 这些事情堆到一起，会压垮人的
高层楼开裂缝快到楼顶了，木有加固修缮的可能，楼层结构已经破坏，只能拆除。
最怕的是现在随便搞个方案暂时稳定了，但10年后直接变危房，到时责任人都找不到
我支持国家负责大部分，毕竟个人能力有限，要靠全社会的支持才行。
施工方责任80％。租房的10％，物业10％。房东应该没责任吧！
私人搂层，禁止参观，和进入，特别是装修其间，问题就解决了
叫这帮专家去住
这房子不能住人了，现在没住人都这样了，一旦住几百人进去就等于去推倒他了
这物业风险也大胆也大，收了几千块，赔得裤衩都不剩
我们小区步梯房，有一栋楼顶女儿墙开裂，只是把这个楼下的砖温地用警戒线围了一下，五一前到现在几方相关单位也未解决，感觉问题很难[笑着哭]
如一个300多斤的大汉子下腿骨被人敲断了；你还希望他能站稳？
现在的情况是:不管那个单位评级也不能不懂装懂，要不然你评C级是可以加固处理的，但是如果楼倒了出人命了，他会有麻烦的。
裂到30层了，那个评C的那个跌[得瑟]
只要楼没倾斜加固后就还可以住，只不过使用年限肯定会降低，抗震等级也会降低，价值也降低
我也认为C的可能性比较大