继上次泛万博商区有小区甩卖55套房产后（回顾），海珠又有人甩卖34套房！

不同于泛万博商区有小区的打包转让，这批房产还能分开转卖。

8月19日，广州产权交易中心挂出一则公告，要分别转让海珠区基立北街9号603房等34套房产。

基立北街小区，听着有点耳熟啊......

其实在去年12月，该小区曾上架了一批法拍房，3.6万元/㎡的价格，让来看房的人大排长龙。

而实际上，去年的这批法拍房，也的确成交得七七八八，说明这个小区，这个价格还是有一定吸引力的。

本次挂出的34套房，集中在16楼以上，户型涵盖建面约47-74㎡，起拍总价在173-287万元之间，单价约3.5-3.9万元/㎡。

更重要的是，从广州产权交易中心图片看来，这批房子没有入住痕迹。

一般来说，能在产权交易中心上架的房产，产权都是比较清晰的，这批房子产权属于广州机场建设投资集团有限公司。

中介透露，基立北街9号小区是基立北危房改造项目的安置房部分，分为A、B两栋，靠近地铁2号线江南西站。

其中A栋目前已经被回迁的居民住满，B栋的大部分单位持有在广州机场建设投资集团有限公司手上，包括这次出让的34套。

参考这批房源周边次新小区，同样的小户型，成交价在3.8-4.6万元/㎡之间。

相对而言，这批房源还是有一定的价格优势。

不过，乐居君需要提醒的是，虽然这批房子基本算是新房，位置不差，且价格有优势，但户型相对过时，使用率低。

有兴趣的朋友，要考虑一下后续是否能顺利置换问题。