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近日,低调了许久的小王携文旅项目重返大众视野。
要知道,王首富一直“文旅梦”难圆,尤其是当年清仓大甩卖,无奈将文旅板块的核心项目卖给了孙老板和张大哥。
如今小王再度涉足文旅项目,似乎是要下定决心“子承父业”了。
不过万达方面很快出来撇清,小王的寰聚商管跟我没有什么关系啊,他都是一直在忙自己的事情。
时也,势也。
麻烦缠身的王首富,恐怕也无法再为小王的潇洒买单了?他也时候该承担起责任了。
毕竟嘴里曾喊着“2020年退休”的王首富,已是古稀之年。
尤其是当年与小马哥、马老师、杨老板等人签订了“对赌协议”,顺利融资380个小目标,而且重点是万达商管无法在10月31日前上市,王首富就得以0对价转让你家股份或者支付现金补偿。
大佬们吃亏是不可能的,一个钢镚都不能少。而如今,王首富多次递交上市申请被拒,恐怕难以实现2023年年底上市的小目标,以至于现金不足的王首富,实在是难以支付一大笔本金和年息。债务暴雷,岌岌可危。
况且不少大佬们都是“晴天借伞,雨天收伞”,自然想的是危机之下赶紧收回银子,不想同意所谓的“延期方案”,这也无疑进一步加剧了王首富的压力。
这一点,皮带哥深有体会,同样孙老板、张老板、杨女士等人也寝食难安。
比起债务压顶,更难的是依靠自身的造血能力,销X端回暖,卖卖豪宅、私人飞机是解决不了问题的。
只是现实是残酷的。
前天跟朋友聊天,说他买了20000 月殳招行,跌到麻了。
一时之间也不知道说什么好,虽然买银行股倒不用太担忧,只要不是高位进场,再不济净资产和分红摆在那,做一回时间的朋友罢了。
包括工行等10多间银行明年需额外拨备近7000个小目标,为房企们买单是大概率事件。
当然,这还不是重点。
过去三十年房地产的快速发展,得益于城镇化。而在这个过程中,大量外地年轻人涌入大城市,甚至可能拖家带口,通过承担几十年的Z务(买F),去养活一地的土著、郑辅、基建等。所以说,大城市的土著们更应该好好感谢这些外来者。
不过年轻人真的太累了,尤其是经历口罩三年,也不想再继续为其他人的未来“买单”了。
这种还不是个别城市现象。
就连傲娇的香港也为“抢人”放大招了,又是放开内地12所大学毕业生,又是搞起“高D人才通行证计划”,就是希望有更多的人愿意流入香港买房。至于有网友说我揣着明白装糊涂,只提问题不提办法,说得太片面了。
现在这个问题,盘子太大,已经不是简单谁对谁错就能解决得了的。
普通人就犹如尘世里行走的小小蚂蚁,顾好自己的一亩三分地就不错了。
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