又是降息，又是降首付比例，再加上认房不认贷，各种救房市的政策工具开始全面用上。之前死扛着着坚决不降价换流动性，眼看着房企持续爆雷，房市一片萎靡，不见流动性了，整个消费市场也没有起来，再等待下去，就要影响银行等金融部门了。被迫无奈，只得把放在抽屉里的工具，拿出来再用上了，开始发力救房地产了。很多房产中介磨拳擦掌，准备大干一场。不过今非昔比了，这一次的救市不同于前两次的救市，前两次救市的时候，国内的经济处于上升期，很多人对于未来都有很好的期盼，信心也足，收入也在上升期，所以政策一放出，抄底和刚需接盘者络绎不绝，楼市很快就风风火火，一片繁荣光景，供需两旺。经历了疫情三年，国内经济滑坡，消费不振，企业大量倒闭，失业率上升，很多人对于未来都是迷茫又谨慎，信心普遍不知，纷纷压缩开支，很多人都已经躺平了，包括企业也开始躺平。

这个时候，启动救市，已经不同于前两次的救市，时空环境大不同了，很多人的钱包已经鼓不起来了，信心不足，而且房价有别于前两次的救市，早已经高高在上。你怎么让人家接盘者相信，今后的房价还会进入上升期，还会有络绎不绝的接盘者。这届的消费者已经不好骗了，随着人口红利的消失，经济不振，钱包也没有以前鼓了 ，对于楼市普遍淡，观望情绪严重，对于买房的积极性和需求也降低了。更为恐怖的是一级市场有大量的新盘等待接盘者，存量的二级市场还有大量的抛盘者准备跑路，希望有人能够接下盘来解放他们，现在捂盘和惜售都比前两次大比例降低，都想急迫找来接盘侠，供需端大增，需求端大量减少，观望情绪浓重，供需两端失衡，房价就不会可能再次步入上升通道，除了刚需外，相信楼市的接盘者寥寥无几，毕竟进去了出来就难了，谁都不想接最后一棒，怎么让人相信自己就不是最后的接棒者，现在市场的韭菜都已经清醒的狠。