楼市大招出来以后。

首付降低到15%，真有一些寒门子弟，要上这个赌桌了。 尤其那种有能力，又有野心的寒门子弟，不少还是准备利用这次机会拼一把。 比如说。 一套300万的房子，首付1.5成，也就是45万首付。

在当下这个时代，一个有能力寒门子弟，他绝对能和朋友、家人、同学等借到这个钱。 300万的房子，贷款255万，分期30年，贷款利率3.5%，每个月房贷是11000多元，一年房贷是13.5万左右。300万的房子，房租按照2%算，一年就是6万。 13.5万减去6万，一年实际房贷是7.5万。 对于那种有能力，并且有野心的寒门子弟来说，这个房贷是能还得起的。

如果说3年后。 房价涨了50%，从300万，涨到了450万。 那么这个时候，450万房子去掉255万的贷款，3年的房贷成本22.5万，收入能有170多万。 45万首付，变成了170多万。 也难怪那些寒门子弟动心了。 不过反过来说。 要是3年以后，房价不涨，甚至还跌了，这么低的首付，负资产是大概率的。