就在上周的“2023中国幸福城市论坛”中，广州第六次获得“最具幸福感城市”殊荣。

当城市化进程高歌猛进，广州依然给予众多城市奋斗者们“稳稳的幸福”。

如果要谈论广州的城市烟火气，毫无疑问，极具人情味与亲切感的荔湾区，承载了这座千年商都的繁华与文韵。

这里既浸润出千年历史文脉，绘就着山水诗情画意；同样也激荡出全新中央商务区的澎湃动力与发展浪潮。

而如今，这些繁华与文韵都沿着珠江后航道奔腾而去，最终汇聚在一处全新中心：

白鹅潭商务区。

│白鹅潭江景 图源视觉中国已授权

01 顶层规划绘就宏大发展蓝图

白鹅潭CBD迎文商旅集中兑现！

相比起“珠金琶”等中心新城“拔地而起”的成长轨迹，白鹅潭CBD的腾飞发展背后，源自厚积薄发的商脉底气与广府魅力。

但白鹅潭的故事不止于此，顶层规划与指导精神也为这座全新CBD绘就一副宏大发展蓝图。

对标纽约、芝加哥等中央商务区，比肩珠江新城、琶洲和国际金融城等“三大金刚”，白鹅潭三年内将扎实推动实施超过100个重点项目，总投资超三千亿元，远超金融城1800亿与琶洲828亿的总额和。

《广州市重点商业功能区发展规划(2020—2035年)》，将白鹅潭商圈列为“五大世界级地标商圈”之一，集聚全球文化艺术消费和新兴商业消费。

在世界级地标商圈规划的顶层支撑，以及得天独厚的区位优势之下，白鹅潭已经吸引了众多大型高端国际商业品牌、城市文化名片等接连落地。

其中，广船滨江综合体、聚龙湾双太古、华润万象城、省三馆合一、立白中心等一批重点产业项目，正迎来集中兑现的全新利好，带动片区文商旅创居协同发展。

当我们将目光投向白鹅潭，会发现这里处处都是一派热火朝天的建设景象：

例如斥资约150亿打造的顶级 M1 重奢系「万象城」，自今年6月起建设动工，预计2026年开业。它是目前广州首座万象城，体量高达27万㎡，规划店铺数量超过500个。

│深圳万象城 图源视觉中国已授权

又例如太古里和太古汇两大高奢IP同时亮相白鹅潭商圈，创下史诗性“全国首发”；目前建设如火如荼，预计2026年全面开业，将带来全新滨水街区消费体验。

│广州太古汇 图源视觉中国已授权

还有省重点文化地标项目，白鹅潭大湾区艺术中心（“三馆合一”），正在进行建筑整体施工的最后冲刺，即将竣工验收，预计今年底运营，将成为广州旅游新地标。

│“三馆合一” 图源广州荔湾发布（仅作展示，侵删）

作为即将起航的粤港澳大湾区全新“文化巨轮”，省级“三馆合一”将为大湾区带来全新文学馆、非遗馆、美术馆，提升湾区文化能级与软实力。

不难发现，随着一个又一个广州市重点产业平台、世界级地标商圈、超级商业IP、大岭南特色文旅IP等城市名片逐步崛起，白鹅潭的“地标浓度”将超越珠江新城及金融城。

而在白鹅潭商务区的三大功能组团中，最为瞩目的花地湾板块，既承接白鹅潭居住功能，又最为直接享受白鹅潭文商旅发展红利。

02 深耕广州与城共进

保利迭代刷新荔湾人居标杆

白鹅潭商务区的进阶“升舱”，离不开城市综合运营商的精心设计与匠心筑造。

在众多品牌房企当中，保利无疑是最懂广州、最懂荔湾、最懂白鹅潭的实力代表。

往大来看，在整个广州，保利沿着城市发展脉络，发挥前瞻眼光不断布局多元化人居产品。

从珠江前航道到珠江后航道，保利在广州每一处中心人居画卷上都留下了浓墨重彩的一笔，为广州成熟品质生活提供强大支撑。

尤其在深耕荔湾主城人居时，保利同样极具前瞻眼光，从2012年开始超前布局16子，不断打造宜居舒适标杆力作。

由保利主导打造的堂悦、东郡和公园大道等多个优质项目，助力所在板块蝶变成为赫赫有名的广钢新城；

9年布局9子的辉煌成就，既为保利捍卫了“广钢霸主”的绝对地位，也奠定了荔湾产城融合高质量发展的基石。

而伴随荔湾不断发展腾飞，保利布局的品质人居版图也从芳村、广钢等板块向外延展，不仅刷新荔湾5大核心板块人居封面，更以此串联起整个西部“经济大动脉”。

可以说，与城市化进程加速而起，在荔湾主城，保利的身影是无处不在。

而这一次，保利再一次布局荔湾，打造的全新“和字系”标杆，将为业主们带来更为宜居舒适的生活体验，也为白鹅潭花地湾人居生态迭新“天花板”。

│保利和颂效果图

03 保利和颂惊艳亮相花地湾

首推南向迭代升级产品

“出则饱览白鹅潭顶奢商业地标，进则私享花地湾成熟居住氛围。”

这是保利和颂给购房者们的第一印象，它的到来，让整个花地湾乃至广州楼市都沸腾了起来。

在保利和颂创意板房开放当周，售楼处现场人潮汹涌、座无虚席；不少买家更是一早就来售楼中心门口排队，等待见证“板房首发”的惊喜。

销售们更是忙得不可开交，一路小跑穿梭在沙盘与洽谈区；现场询问与解答声此起彼伏，人气火爆“出圈”，超600 组来访，一举成为白鹅潭全新人气顶流！

“让白鹅潭代表广州，让保利代言白鹅潭，让和颂引领花地湾。”

这份源自品牌深耕与品质升级的底气与自信，正推动着保利和颂揭开花地湾全新人居时代序幕。

作为保利入驻花地湾的品质力作，保利和颂是其旗下高端“和字系”产品代表之一。

│保利和颂“酒店式”大堂入户效果图

众所周知，保利“和字系”讲究三大准则：中心地段、成熟配套和迭新产品。而在和颂身上，购房者们可以直观感受到，保利顶流人气红盘背后的“爆款基因”与“进阶内核”。

一来，保利和颂拥有黄金3KM范围的“衣食商学行”优质生活圈。

在交通出行方面，项目直线距离地铁1号线坑口站、花地湾站分别约 600 米和700米，一站即达四线交汇的芳村TOD/西塱TOD，未来3站达海珠，6站达越秀，30分钟达“珠金琶”商圈，满足半小时中心区核心圈。

生活消费方面，直线距离项目约600米处有6层Shopping Mall的荔胜广场，马路对面还规划有约18万方花地湾购物中心，轻松满足家庭成员的“吃喝玩乐”。

与此同时，项目周边3公里范围内就有超10所学校，例如省实、真光和康有为小学（在建）；还有荔湾人民医院新院区（二甲）及多所三甲医院，为家人的健康保驾护航。

二来，除了生活便利，产品户型也是一大亮点：

比如开放板房的建面约86平户型，无论是空间尺度还是细节设计都让人惊艳不已。

进门首先见到入户花园，帮助业主增加家庭收纳空间；

走进室内，1+X的客厅设计，给业主们提供了一处安放爱好的“小天地”：无论是开放式茶室、办公书房、电玩空间还是公共健身区，都能“任君改造”。

│保利和颂86平样板房客厅

走出客厅，直面“跑道式”阔绰阳台，还能享受270°复合景观。

同时还有四开间朝南，采光面不断延展，让人们无论身处家里的哪个角落，都能感受阳光与清风。

│保利和颂86平样板房主卧

主卧采用媲美星级酒店的套房设计，不仅自带独立卫浴，还有三面飘窗设计，可以改造成豪华衣帽间，在起居洗漱过程中也能享受Pro Max的景观体验。

还有建面约84平户型，双面景观阳台实现南北对流，增强室内通透性；而交互式厨房，也给不同饮食习惯的家庭成员预留中西厨岛台空间；另外，不仅主卧拥有双面飘窗，次卧也能实现270°观景视野。

再来看看建面约72平户型，更是突显保利开拓的“小面积，大空间”的创新玩法。

不仅餐客厅与阳台实现一体化，延展室内尺度感，拓宽家庭成员互动玩耍的共享空间；同时主卧还有L型飘窗，铺满一室的阳光与美景。

值得一提的是，保利和颂在楼栋设计方面也尽显亮点：

整体项目容积率仅4.9，搭配2梯5户与32层小高层的设计，确保业主们出行起居更感低密舒适。

“让购房者住在黄金地段，拥有全新宜居的产品，享受醇熟全面的配套”，这是保利和颂的常胜之道，也是保利作为实力央企的深刻品牌情怀所在。

据悉，保利和颂预计首推2栋约72-87平南向三房产品，如果你也为此心动，不妨前去项目销售中心一探究竟，近距离感受花地湾“顶流”的魅力与价值吧！

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