土地届的相亲大会。
文 |六里屯迪巴拉
来源 | 地产大白话
图片|来源于网络
前言
这周二，北京开了一场大型土地届的相亲大会。
官家拿着手里的“宝贝地块”，琳琅满目，向各路开发商抛出了橄榄枝。而朝阳区，那可是这场大会上的“明星嘉宾”，手里握着的地块，个个都是“颜值爆表”，让人垂涎三尺。
这次土地推介会计划全年累计供地69宗宝地，地产大白话团队将按照不同区域给大家逐一推文分析。
今日份咱且先来看看朝阳区的这些“宝地”。
朝阳区这次可是大手笔，拟供应的地块多达6宗，分布在东二环到东五环的多个黄金地段。这些地块不仅地理位置优越，交通便捷，而且配套设施完善，简直是“上得了厅堂，下得了厨房”的全能型选手。
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辗转反侧的太阳宫地块
太阳宫新区地块位于东北三环，那可是交通便捷的 “黄金地段”，紧邻地铁 10 号线、17 号线太阳宫站。
周边有太阳宫公园这个天然的 “大氧吧”，还有凯德 mall 这个购物的天堂，以及人大附中等优质教育资源。
这里就像是生态与商业结合的 “完美 CP”，既能让居民享受大自然的宁静，又能满足他们购物、娱乐的需求。该地块用地面积 1.94 公顷，建筑规模 5.83 万平方米，计划 2025 年 9 月供应。
目前只是拟供地状态，后续大白话团队再继续跟进，粉丝小伙伴们有关注该地块可以加微信，更多详情我们进群聊。
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再见永安里，何时是归期
永安里地块，时而常见却迟迟不见！
永安里旧城改建项目地块，那可是位于东二环外的 “钻石地段”，紧邻地铁 1 号线永安里站，这地理位置，就像是皇冠上的明珠。
地块周边有双子座大厦、国贸这些商业地标，还有北京市日坛中学等优质教育资源。住在这里，那可是真正的“住在繁华里，学在名校旁”。
用地面积约 3.47 公顷，建筑规模约 16.1 万平方米，建筑高度100米，尽管是F1住宅混合攻坚用地，寸土寸金的二环长安街沿线，让众多开发商和买房人垂涎已久。
目前只是拟供地状态，看看3月份能不能挂出来。后续大白话团队再继续跟进，粉丝小伙伴们有关注该地块可以加微信，更多详情我们进群聊。
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朝阳大悦城东侧再迎豪宅新地
随着北京城市更新的推进，平房地区被纳入重点改造区域，旨在通过土地再开发，实现从“城市洼地”到“区域亮点”的转变。此次供地清单的发布，标志着该地块正式进入开发实施阶段。
朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目（2107-01、02、03地块）
位置：地处东四环与东五环之间，临近地铁6号线青年路站及朝阳北路、东五环路、京通快速路。交通：交通便捷，周边有多条主干道和轨道交通线路。配套：周边有朝阳大悦城、万象汇、民航总医院等，教育、医疗及商业配套资源丰富。
这块地比上次金茂+保利拿的三间房地块位置更好，青年路地铁站、朝阳大悦城向东约800米，与区域内豪宅星河湾只隔了一个公园。
规划总建面约23万㎡，按现在的容积率算，妥妥的又一个豪宅大平层项目，总价预估1200万起步。
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松榆里：四环内地铁“宠儿”
松榆里地块在东三环外，是四环内难得的 “地铁宠儿”，紧挨着地铁 14 号线北工大西门站。
这就好比给这个地块安上了一个快速通道，让居民能够快速穿梭于城市之间。周边有北京燕莎奥特莱斯购物中心、北京朝阳合生汇等商业配套，还有北京广仁中西医结合医院提供健康保障。
它的用地面积 2.89 公顷，建筑规模 7.11 万平方米，计划在 2025 年 9 月供应。
地块往北不远便是繁华的珠江帝景和热闹的合生汇，商业氛围浓厚。此外，周边还有北京燕莎奥特莱斯购物中心等大型商业设施，满足居民购物、休闲、娱乐等多元化需求。
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小红门：四环内宜居之地的潜力股
小红门乡地块位于南三环附近，紧挨着地铁 10 号线成寿寺站，交通便利得就像家门口有个公交总站。周边有新业广场、石榴中心等商业配套，还有北京市第十八中学等教育资源。
这地块就像是一颗正在打磨的璞玉，有着巨大的潜力。
2宗地块建筑规模约 16.1 万平方米，计划 2025 年 3 月供应。
以后住在这里，生活便利，孩子上学也有保障，简直就是一个宜居的 “潜力股”，也是主城四环内的 “宝藏地块”。
北侧的分钟寺三兄弟10万+的单价楼盘东叁金茂府、合生缦云、北京天誉早已交付入住，区域内豪宅氛围逐渐呈现。这2宗新地块入市后又将是1500万级的城市豪宅楼盘。
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平房乡棚改二期：东坝南迎新
这两年东坝北区的两个新盘北熙区和保利天汇卖得热火朝天，粗算下销售额早已突破100亿+。
这次东坝南区迎新增供应，就在刚开通不久的地铁三号线东坝南站往南约700米的位置。
项目紧邻东五环，临近地铁3号线东坝南站，周边已建成1条城市主干路(东坝中路)，1条城市支路(高杨树中街)，未来达到六通市政接入条件;在建2条城市支路(高杨树西路、钢窗厂南街)已部分实施，剩余部分将与项目同步建设，预计2027年10月前建成。
周边有拔萃双语学校、北京中学二分校，教育资源丰富;北侧有金隅嘉品 MALL、东坝万达广场等商业配套，生活配套完善;3公里范围内有金铃狮园公园、京城槐园公园、京城森林公园等生态配套，地块入市后，将进一步提升区域价值。
地块体量不大，总建面约8.83万㎡，住宅限高60米，容积率2.5，也将是总高20层左右的大平层产品。
总的来说，朝阳区 2025 年拟供的这些地块，就像是一个个精心准备的礼物，各自有着独特的魅力和潜力。
无论是地理位置、交通配套，还是商业、教育、医疗资源，都让人眼前一亮。这些地块的推出，不仅会给购房者带来更多的选择，也会为朝阳区的城市发展注入新的活力，让我们拭目以待，看看它们在未来会如何 “大放异彩”。
今日份土地届的相亲大会朝阳分站，你相中了谁，后台告诉我。
