针对巴厘海码头（Bali Hai Pier）附近长期废弃的著名烂尾楼，芭提雅市长Poramet Ngampichet近日作出回应，并强调该建筑的法律地位仍存争议，需等待相关部门的最终裁决。
土地证书存疑，公寓产权或不合法泰国国家反腐委员会（National Anti-Corruption Commission, NACC）近期通知芭提雅市政府，该公寓土地使用证书（Certificate of Utilisation）所涉及的土地，原本属于未开发用地，这使得其产权合法性受到质疑。
此外，泰国内政部（Ministry of Interior）曾依据《土地法》第9(2)条，将该区域划为受限区域，禁止在包括山地等特定土地上进行建设。因此，该公寓的土地证书可能无效。
若土地证书被撤销，市政府将推进拆除目前，芭提雅市政府正等待土地部门（Land Department）的最终裁定。如果土地证书被撤销，该地块将被认定为公共用地，届时芭提雅市政府将联合邦拉蒙县（Bang Lamung），依据2010年《公共土地保护法》推进拆除。
若土地证书有效，或允许调整建筑结构若土地证书仍被认定为有效，芭提雅市政府将依据1979年《建筑控制法》，评估是否允许对该建筑进行改造，以确保符合相关法规。
公众关注，法律争议持续由于该公寓涉及长达数十年的法律纠纷，其未来走向引发广泛关注。目前，居民和政府官员仍在等待最终裁决，以决定这栋备受争议的海滨公寓何去何从。
