买房的人应该需要知道每月的运行费用是多少，德国通常称之为Hausgeld，我们姑且叫它房钱。房钱包含房屋修整费用，市政供应收费以及相关的保险。一般来说，每平方米平均6.4欧元。

买房的人各自都有自己的动议。有的人希望在具体的地点定居下来，还有的人则将其视为一种投资，也有一些人希望为自己的孩子留下一些东西。

买房之后，除了每月要支付本身的固定开支，还要向银行支付还款，而且还有住房的附加费用，即Hausgeld，房钱。

房钱是用于管理、运营和维护整个房产的费用。例如电费、暖气费或水费。保险和广播电视费通常没有计算在内。一套100平方米的公寓，仅住房钱就可能达到每月600欧元。

维修费用

房产需要定期进行翻新。因此购买房产时，应注意上次进行维护措施的时间。《资本》杂志建议：“购买二手公寓的人都应要求了解过去五到十年的业主会议记录。”房屋的商业计划中通常每年都要列出房屋的维护储备金，以及业主按比例承担金额。这部分费用通常每月100至150欧元的费用。一般每平方米 7.10 欧元到 11.50 欧元之间。

保险

为了避免发生令人不快的意外，还应为房屋购买足够的保险。最重要的保险类型有住宅建筑保险(Wohbgebäudeversicherung 针对Haus)和家庭财物保险（Hausratversicherung)。这部分费用算下来一个月也要100 欧元。

市政费用

还需要向地方缴纳地方公用服务的费用。其中包括污水处理费、垃圾处理费和房产税。有些城市还有额外的税费。

房屋环境维护费用

这些维护费用包含公寓楼房的园丁、看门人，以及某些尚未支付的费用。如果房屋翻新的成本太高，维护储备不足 ，那么每个业主都会有额外的费用。

物业管理费

业主委托房产管理公司来管理公寓楼是很常见的。一切由房产管理公司负责。他们的管理费用通常应算在房钱里面一并支付。

专家表示，最近全国每平方米的平均附加成本为6.40欧元。此数字可以作为指导。需要注意的是，独立房屋的房钱往往高于公寓。房钱总体比租户必须支付的运行费用高出约20%至30%。

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