2025年，苏州公积金政策迎来重大变革，与购房者息息相关，快来了解一下吧！

贷款年龄调整

贷款年龄上限放宽

根据法定退休年龄变化，自2025年1月1日起，苏州公积金贷款借款人年龄上限调整，男性从65岁延长至68岁，女性从60岁延长至63岁。住房公积金个人住房贷款借款期限可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，原则上最高不超过70周岁，贷款期限最长为30年。

公积金贷款政策要点

贷款额度大幅提高

个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万和150万。

二孩及以上家庭额度上浮30%，个人和家庭可贷额度上限分别达156万和195万。

全日制普通高校本科以上学历（在读）、毕业10年内的高校毕业生及留学回国人员额度上浮50%，个人和家庭可贷额度上限分别为180万和225万。

绿色建筑示意

绿色建筑贷款支持升级

使用住房公积金贷款购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。该项支持政策自施行之日起有效期2年，仅可享受一次。若借款申请人同时符合多种可上浮住房公积金贷款额度情形，以最高可上浮比例为上限，不重复累加计算，最高可贷270万。

住房认定标准优化

苏州住房公积金管理中心优化了公积金贷款家庭住房认定标准，目前公积金首套实行“按区认定”政策。​