今天的万科，就是昨天的恒大，上周穆迪将万科下调为垃圾级别，今天惠誉又将万科违约评级下调。同时，将香港万科多项评级下调.

与此同时，惠誉将上述所有评级列入负面观察名单。为什么惠誉要下调万科所有评级，惠誉认为，万科应对将到期的债务等因素可能导致财务灵活性持续恶化。惠誉此次做法也表明，对房地产行业的前景不看好。

万科似乎是逃不过房企的归宿，谁与房企走的太近，最终都要掉层皮，掉层皮还算轻的，一般都会被拖关门，任何企业都没有实力支撑房企背后巨大的债务 万科现在为了生存下去，也开始以债养债，以卡养卡，借新债还旧债，并且还有力量为他撑腰，撑的过初一，怎么撑过十五。其实万科也是在夹缝中求生存，国际机构已经把他评为垃圾级别，已经没有对外融资的资格了，没有资格了怎么办？

前些天传言万科获得12家银行800亿的支持，目前有14亿落地，是哪家银行呢？兴业银行，3月19日万科A公告，万科向兴业银行申请14亿元的银行贷款，期限为14年，申请的贷款是为了偿还万科在存量房地产领域相关贷款和公开市场债券。

但是从内容中看到，借给万科的这些钱感觉就没打算要，14年的期限呀，有朋友问了，既然没打算要怎么还借呢？不借给他钱，他明天就暴雷，银行也是被逼无奈，其实银行也不愿意借钱给他，因为明知道借出去的钱要不回来，但是还要借，因为这个成了一个任务，想延长万科的生命线只有银行花钱买，银行也彻底被房地产绑架了，被绑架的银行越来越多，就像刚才说的，有12家银行都要受牵连，如果借给万科的钱能要回来，相信也不会这么多银行领任务了，现在借给万科的钱各银行分摊，各领各的任务，大家有难同当，以后谁也不说谁，不要以后追究起来，为啥放出去的贷款收不回来，这大家都借给他了，都收不回来，也不是我自己收不回来。

现在的万科处境跟我们的楼市救市一样，所有的措施都在通过时间换空间，想尽一切办法支撑，不管房地产是好是坏，反正造成的问题和现状就摆在这里，自有公论。