土地用途与面积：

住宅、商业以及住宅兼容商业地块共有3宗，出让面积共计132,579.14平方米，约198.87亩。

容积率：

这3宗地块的容积率分别为11.7、6.52、7.13，虽然偏高，但考虑到地处太原的核心位置，特别是“长风+汾河”这样的区位，这样的容积率可以理解。

教育配套设施：

出让的6宗土地中还包含了两所幼托，以及南侧学府街以北的中小学、社会停车场地块，形成了“强区位+强教育”的特点。

土地收回与规划：

太原市决定收回位于杨家堡南片区的部分国有土地使用权，共涉及8宗土地，包括“太原市迎泽区环境卫生队”等单位的用地。

被收回土地的单位需要在规定时间内到太原市规划和自然资源局办理国有土地使用权注销手续。

地理位置：

杨家堡南区的地理位置十分优越，北临长风街，西临滨河东路，东接平阳路，位于太原市的中心地带。

早期规划：

根据早期规划，杨家堡社区城改及连片开发用地总占地面积约260亩，地上总建筑面积约116万平方米。

规划范围分为南北两个部分，其中西南角规划了一块大型商业用地，面积为2.55公顷。其余用地主要是二类住宅用地，其中还规划了一块0.6公顷的幼托用地。

未来展望：

随着土地的集中出让和规划的实施，杨家堡南区将迎来重要的发展机遇，预计将带动周边环境的改善和升级。

以上是对杨家堡南区地块规划的具体细节介绍，如需了解更多信息，请查阅太原市规划和自然资源局发布的官方文件。