中央判断房地产供求关系发生重大变化，其内涵是什么，无非是存量房待售数量大大超过买家数量，而其中关键的是海量的二手房。所以现在大量的二手房房主不只是降价打骨折就能出手贴现的，因为接盘的买家数量实在太少了，只能是碰上好运的个别人才遇上将房子售出贴现的机会。所谓沒有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格已经不灵验了，就现在而言，就是降价到老百姓都能接受的低价，大多数房子仍然会找不到买家，大多数房东将永久持有，这就是因为供求关系发生了重大变化。要紧的就是必须千方百计稳住这些房东，千万不要发生大规规恐慌性抛售形成踩踏，造成灾难性后果，稳住他们的预期心理，让他们相信长远看，房子是不动产，就是留给儿女孙辈总能保值增殖，眼前要适当降低他们持房成本，让大多数房东不因为持有多余房产而影响当下生活。
网友:真正的不动产！几十年过后！他们的后代真会怀疑他们父辈的行为！就如现在的我们怀疑我们的祖辈在旧社会为啥省吃俭用拼命也要买一块地一样！一个时代的产物！过去的终将过去！房子也一样！过去了就成了故事！网友:二月准备降价抛售，结果三月被媒体忽悠，五月卖了亏了十来万。不过现在想想幸亏割肉拋出去了，反正买的早挣了三倍，割肉也无所谓。网友:房子严重过剩，这是明白人都知道的事。现在的问题就是房产税空置税可否永久落地，人口负增长何时能变成正增长，这两个问题解决了，房地产还是红红火火。
100的产业，30年就给干完了，牛逼[点赞]
“判断”一词用的好！用的妙！用的呱呱叫！
我判断骨灰盒里的人已经死了。牛逼啊
笑话，房子是不动产，不要卖，以后会升值，留给子孙后代[笑着哭]
供大于求，这是不争的事实。在每个高铁站附近，都可以看到大片大片的空置房！
过个几十年，烂房留给子孙后代。你们真的说得出口啊[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
家里亲戚去年三线城市买的学区房一万六，今年刚看到一套成交价一万一不到了，一年时间就损失几十万，没上车的真的要慎重了
无序开发造成的恶果！
城里住鸽子笼乡下住小别墅，开车15分钟到城里，哪个适合人居？
这。。。还需要判断，居然连老百姓都知道了[得瑟]不知道专家智库是怎么搞的
留给子孙后代都是豆腐渣一样的房产，绝对是坑了子孙后代，处理不完的问题和麻烦，关键是还没有价值，这叫坑孙子。
10年以后你们就知道我们到底盖了多少房子，房价以后真的会鹤岗化
把教育跟房子捆绑在一起，不说了[笑着哭]
以后中国的房产比日本的房产还要严重
人口会越来越少，卖不出去的房子会越来越多
到现在才知道? 这水平?
养了多少智裤？这个时候才判断出来？不知道是英明还是……
拥有多套房子的人根本就差钱生活，所以担心都是多余的，普通收入买不起房，终究买不起。毕竟房价和收入摆在哪里。
真伟大
我2019年就判断出来了
房产税在目前的大环境下10年里都不用去考虑，能稳住房产的金融属性就不差了
半 判断个鸡毛，无非是骑虎难下
你们的智商是买移动卡充的还是电信卡充的，现在才判断出来？
真以为自己有多大能耐
才判断出来么
开车出去走走就知道了。反正我是看到房子严重过剩
是你判断的吧
一斤大米一套房
房子严重过剩。。。如果你光看总量当然很多，但是市中心的房子永远是有限的，大家都想上班近孩子读书近，郊区的房子造得再多，我也不会去买
房子质量和样式，等二十年以上难说，还不如卖了钱存银行或其它投资！个人感觉。
判断很准确，支持
以后放骨灰盒吧
到现在才判断出来
慌个几把，香港最高50万一平[得瑟] 咱们还早这呢，坐看农村沙雕们月入过万[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]
普通百姓都知道了[哭哭]还需要愚蠢判断[得瑟]
现在才判断出来？果然一班废物
不动产，支柱产业得嘛[呲牙笑]
南宁这融创的楼封顶了，还是停工了
所有的人判断房地产已完了。
大城市有产业支撑，房子还是有点价值的，可悲的是那些买了小县城高层的业主。
后知后觉，危机已成！
全国现有住房的总量确实已超出人囗增长的需求。表面看，房屋似乎过剩了，房地产的未耒，将会在一些人“房价如葱”的叫喊声中谢幕；然而，从唯物主义的“动态”角度耒观察，答䅁却並非如此！在调查人员“统计过的”这些房屋中，房龄超过四五十年的不在少数，可以说，在这些80%的住房中，室内格局、设施都缺少现代人所追求的——现代感的“人性化”设计，“陈俗、狹窄”就是那个年代——计划经济时期——房子单一“居住”功能的简约缩影。这些巨量房屋下的现代人，随着生活水平的不断提高，谁不想摆脱“憋憋屈屈”的“黑、旧、小”換一处宽敞明亮的房子呢？未耒的房地产，光明前景还是可期的！
不是判断，而是把百姓都当傻子，
寅吃卯粮，外国百年城市化进程的活，三十年干完，出现问题连修正的机会都没有。
这种还用判断吗[笑着哭] 除非傻子[得瑟]
还不想降价，自己留着吧
不会写就别写了
房价升值怎么不说，现在降价属于正常怎么就不干了，留着空房干嘛
今天才知道吗？
不，要大力发展房地产，刺激刺激消费就解决了
老百姓早就判断出了，上面判断得有点晚
哈哈，不动产，回头看看三十年前我们父辈的房子，有多少还是好的。
我掐指判断中国人民的平均月薪二十年内超不过美国人月薪
还用判断，猪都知道！
现在的楼房质量别说70年，有40年就不错了，40年后修修补补虽然也能用，但最多50年就变危房了，到时去哪找开发商
现场才发现？说明和普通群众有距离了！！！
10年后的设计又要更新啦。就现在往回看10前的房子是不是感觉老旧了
判断准有毛线用。。。马后炮
几十年后那些房子会老的 看看90年代的房子就知道了 不值钱的砖头
没事，等人口上了二十亿又涨几倍了！
也许人生最大的遗憾就是买房
傻子都考上博士了，他才判断出来
不得已而为之，普通老百姓都知道的事情，专家不再装聋作哑，睁一只眼闭一只眼了[呲牙笑]
哈哈哈哈哈哈哈
彻底毁灭
可真会判断，判断的真是时候
迟钝
不知道判断的准不准
美国是吸收外财发家致富中国凭什么发家致富？
之前相关行业从业人员1亿，现在三千万人就够用了，七千万人转型
又活了一天，牛逼
高！
不用中央判定，看市场
国家还是没放大招。现在出的政策都是利好首套房的，为什么不出利好二套房，三套房的？农村有多少留守儿童就有多少房产需求，谁不想把子女带在身边，有多少空巢老人就有多少房产需求，谁不想把父母接来身边。二套房，三套房首付比例降下来，利率降下来，你看房子好卖不。国家老是照顾刚需，问题是你0首付，他都买不起，照顾刚需有什么用。不如把利好给二套，三套房。
消费能力大幅度下降，，，，
拆去3分之二的房子是房地参的唯一救命稻草
凡事看长远一点，一定要留着，到时候放小盒子，可以放几代人的，能省好多好多钱[得瑟][得瑟][得瑟]
我拿脚指头都判断了
还是中央高瞻远瞩，精准判断，英明领导
我2年之前就判断出来了[呲牙笑]
这还需要判断吗？
判断？！看你们拽文屁，我就知道人民要遭二渣罪！！
判断的对
中央判断很准确，和我前面的判断基本一致
现阶段，买房真不如租房
房东：利好
这个还需要判断？用脚想一下都知道！可见所谓的专家和下面都在欺骗中央！[呲牙笑]
洗洗睡吧
现在华北地区城镇化率一般在60%多一点，耕地对人口的承载能力几乎可以忽略不计了，农村人大多是妇女在家务农，男人只在秋收才回家，虽然人口在减少，但刚需每年还会有。城镇化还会往前推进，现在的存量房包括二手房肯定会慢慢消化掉的。只是房价可能会在较低区间波动。
你不买，我不买，再过 20 年看咋样
卖不出，就等着养老肯砖头吧[得瑟]！
[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]判断的非常及时
去年都是6亿栋了，猪都知道供应过多[静静吃瓜]
李嘉诚老早判断过了
泡泡快要破了
房产持有成本还包括物业费，车位个！为什么不考虑这两个降费呢
就这样一边骗旧，一边卖新，悲哀。
降价没有用，所里不降了。价格涨起来，销量就会多起来