我同事去年8月份挂售一套房，面积123平方，售价150万，挂了几个月，来了几拨人看房，都是瞟一眼就走，根本没意愿接手她的房子。后来同事陆续把房价降到了130万，但来看房的客户毫无诚意，拼命想压低价格，这让同事很生气，毕竟她的挂牌价已经是全小区最优惠的了。
中介让同事做好心理准备，楼市下行，今年来看房的客户都是抱着捡漏的心态来的，不是腰斩的价格他们估计不会买。同事不禁背后发凉，决定把房子从中介那里撤下来。同事说卖房这300多天多身心俱疲，与其亏本那么多卖掉，不如留着出租，一个月1500没人租就1200出租，要不1000块也行，虽说有房贷压力，但至少房子还是自己的。
不得不说今年二手房是真难卖！我楼下的邻居一个房子挂了两年也没能脱手，今年情况更糟糕，来看房的客户一共就6拨，他们都挑三拣四的不说，还把价格压得特别低，气得邻居把房子收回来不挂牌了。邻居说如今大家的心态都跟以前不一样了，哪怕房子价格再低，哪怕中介已经很卖力地去推了，但客户买房的意愿仍然很低。她已经不奢求房子能卖出去了，还是收回来算了，不用每天老是惦记着房子，心累！
今时不同往日，现在的二手房市场冷清了很多，想把房子卖出去，要么地段足够好，价格足够便宜，要么就是老天爷眷顾，运气足够好，不然只能让自己有一个好心态，有些事情真的强求不来。
2022只能算横盘，真真下跌在2023年
给子孙后代留份资产多好，卖干啥
最好卖的时候是18年19年，20年疫情过后就开始稳中 下降，只是很多人还抱幻想。我21年 2月份卖了一套，中介说如果是提前一年卖 同品质的可以多卖5万元。如果是今年的话至少掉15万，还很难卖出。
对对对，千万别卖，只要不卖永远都不会亏[得瑟]
假的，我不信，房子那么吃香
如果把房子当做一件商品， 公摊相当于包装袋， 利息相当于运费， 看看运费和包装费占了这件商品多少比例的价格？！ 房子总价与收入比已经严重脱节。
明年至少必降20%，话放这里了
买个130左右的房子，大约200万，加上贷款要到300万，按照能住50年，每年6万，一个月5000恐怕能租到200平房子。买的房20年后就更难出租了
二手房出手要低于二手房市场价百分之二十比较好卖
你降20万挂300天搞反了，应该是降300万，挂2天就卖了[呲牙笑]
折旧都没有，可能吗
以后卖，可能50万了
降200万试试[呲牙笑]
一个亿降了20万，那也叫降价？
说半天也没说是哪里的房子，地域不同价位相差也太大了
现在还有个价，5年后你再看看[哭哭]！
我白送都没人要，气死我了
现在不卖，未来5年还要跌50%
跟股票一样，对方最优成交。马上就回来钱了[笑着哭]
看哪家房子，什么时候看，被贝壳控制了，我在贝壳挂牌一年多卖不了，后来挂我爱我家一个月就脱手了，贝壳天天就想着收费
降200万会引来1000万人抢