哎呀，各位朋友们，你们听说了吗？房屋养老金要来啦！是不是觉得这事儿挺逗的？咱们人还没领上养老金呢，房子倒要先“养老”了。最近住建部宣布，要对上海等二十二座城市试点这个房屋养老金制度，我听着就觉得这事儿挺有意思的，咱们得好好聊聊。

你说这个房屋养老金是啥玩意儿呢？其实就是跟咱们的个人养老金差不多，就是得先交钱。不过这次不是给你自己养老，而是给你的房子养老。等到房子到了一定年限，需要修缮的时候，你就可以用这笔专用基金了。这简直就是现在很多人交的住宅专项维修资金的升级版嘛！

而且，跟房屋养老金一起试点的还有房屋保险和房屋体检制度。这房屋保险呢，就是针对房屋遇到意外情况的，比如火灾、水灾什么的，保险公司会给你赔钱。而房屋体检制度呢，就是定期对房屋进行检验，看看有没有什么问题。这三项制度总结下来就是要你先交费，然后国家来管你的房子的检验和修缮。

我一听这事儿就觉得挺逗的，这不就是给房子也买了个“保险套餐”吗？不过话说回来，这事儿对房事（啊不对，是楼市，别打岔）的冲击肯定是免不了的。尤其对那些手里有多套房的人来说，如果收费标准超过预期，让持有房屋的成本增加过高，那他们肯定会想：哎呀，这房子养着太费钱了，不如抛售了吧！

这样一来，二手房市场肯定会受到冲击。你想，如果大家都抛售房屋，那二手房的供应量就会增加，价格可能就会下降。这样一来，那些想买房的人就乐了：哎呀，这房价终于降了，我可以趁机入手一套了！

但是，这事儿还没完呢。二手房市场受到冲击，新房和租房市场也会受影响。你想啊，如果二手房的价格降了，那新房的价格还能高得上去吗？租房市场也是一样的道理。这样一来，整个房事市场都要重新洗牌了。

不过，我觉得这房屋养老金制度虽然有点儿逗，但也是有它的道理的。你想啊，咱们的房子也是有寿命的，到了一定年限就需要修缮。如果咱们不提前交点儿钱准备着，等到房子需要修的时候拿什么钱呢？所以啊，这个制度也是为了让咱们更好地管理自己的房屋资产。

当然啦，这都是开胃菜。后续的房产税、房产闲置税那才真的是直进不出呢！如果咱们买了房子还要交税的话那成本就更高了。这样一来那些手里有多套房的人就更得掂量掂量了：哎呀这房子到底值不值得留着呢？

不过话说回来我觉得咱们也不用太担心这事儿。毕竟政府出台这些政策也是为了调控房事市场让房价更加合理嘛！而且啊这些政策也不是一蹴而就的肯定会有一个逐步完善的过程。所以啊咱们就拭目以待看看这些政策到底会对房事市场产生什么样的影响吧！

最后啊我想说一句：这个房屋养老金制度虽然让人不理解但是也是有其合理之处的。咱们啊就当作是给房子也买了个“养老保险”吧！而且又不用自己出钱，这是国家给你的房子养老，房子更安全了，大家就偷着乐吧，住得安心，住得放心，毕竟咱们的房子也是咱们的重要资产之一嘛！所以啊咱们就坦然面对这些政策的变化吧！毕竟生活嘛就是要充满变化和惊喜才有趣嘛！

哎呀说了这么多我都有点儿口渴了。不过啊我觉得这个话题还是挺有意思的。咱们啊就当作是茶余饭后的谈资吧！毕竟房事市场这事儿啊也是咱们老百姓关心的事儿之一嘛！所以啊咱们就多多关注这些政策的变化吧！说不定哪天咱们也能从中找到点儿乐趣呢！哈哈！