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摘要：广州城投计划以广州两处消费类基础设施作为底层资产发行公募REITs。两处资产位于广州市核心地段，用地性质均为商业用地。
广州城投计划以广州两处消费类基础设施作为底层资产发行公募REITs
2月22日消息，近日，广州市城发投资基金管理有限公司就广州城投集团消费类基础设施公募REITs公募基金管理人、专项计划管理人、财务顾问招标项目进行公开招标。据悉，广州城投计划以广州两处消费类基础设施作为底层资产发行公募REITs。两处资产位于广州市核心地段，用地性质均为商业用地，租户类型主要由餐饮、零售及配套商业租户构成，具有较强的民生属性，近两年的综合出租率＞80%；两处资产的周边配套完善，能够满足当前客群的消费需求。另据了解，发行阶段费用为固定总包的费用报价，本项限价为700万元（含），其中联合体财务顾问费用限价500万元（含），法律顾问、审计机构、资产评估机构、税务咨询顾问及工程评估机构（如需）等相关中介费用限价200万元（含），高于限价为响应无效。存续期费用包括基金管理费和专项计划管理费，存续期费用以百分比为计量指标，基准为存续期基金净值，报价单位为“%/年”，本项限价为0.2%/年（含），高于限价为响应无效。过往报道，2023年11月26日，首批3只消费基础设施公募REIT已正式获得准予注册的批复，分别是华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业REIT和中金印力消费REIT。领展完成收购上海七宝万科广场剩余50%权益
2月20日，领展房地产投资信托基金发布公告称，已完成收购七宝万科广场剩余50%权益。根据购股协议，该交易已于2024年2月20日完成。此后，领展将透过买方对目标股权拥有全额法定实益所有权，加上原本持有的50%股权，领展现持有目标公司100%股权，即该物业的全部有效可销售法定实益业权。据观点新媒体此前报道，2月9日，领展宣布，通过其间接全资拥有的特别目的投资工具，与卖方签署购股协议，收购中国上海市闵行区七宝镇的物业——七宝万科广场的余下50%权益。该物业为五层高购物中心，总面积约为148,852.84平方米，设有1477个泊车位。根据购股协议，领展将支付相当于最终基础价款的金额，预计为人民币23.84亿元，作为收购代价。领展已在公告日期前持有该物业的另外50%权益，收购完成后，领展将成为该物业的唯一拥有人。家乐福全年利润略降至22.6亿欧元 销售现金流超预期达16.2亿欧
2月21日，家乐福公布了全年经常性营业利润为22.6亿欧元，低于分析师预期的23亿欧元。第四财季剔除燃油、日历因素的同店销售增长10.2％，超过分析师预期的8.73％。同时，第四财季法国同店销售仅增长了1％，而全年自由现金流净额达到16.2亿欧元，超出分析师预期的12亿欧元。此外，全年股息为0.87欧元，也高于分析师预期的0.59欧元。九毛九预计2023年收入59.86亿 溢利预增超8倍
2月22日，九毛九国际控股有限公司发布正面盈利预告。
该公司预计，截至2023年12月31日止年度，集团收入约为人民币59.86亿元，较上年增长约49.4%。同时，预期公司权益股东应占溢利不少于人民币4.5亿元，较上年增长不低于812.8%。这一预期增长主要归因于：一是餐厅网络的扩张，营餐厅总数同比增长至726间；二是同店销售的增长，业务已从疫情中恢复；三是营运效率的提高。百联集团拟转让豫赢企管52%股权 豫园持有另外48%
2月21日，百联集团计划转让上海豫赢企业管理有限公司（豫赢企管）52%股权。据上海联合产权交易所公告，转让方为百联集团有限公司。
豫赢企管于2021年12月成立，注册资本达1.92亿元，由李劲彪担任法定代表人。公司业务涵盖企业管理、咨询、软件开发及信息咨询服务等。目前，百联集团持股52%，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司持股48%。截至2024年2月7日，豫赢企管营业收入为零，但实现净利润674.29万元，资产总计57,044.05万元，负债总计6578.83万元。百联集团成立于2003年5月，注册资本10亿元，法定代表人为叶永明，主要从事国有资产经营、资产重组及投资开发等业务，由上海市国有资产监督管理委员会全资持有。沃尔玛2024财年总营收6481亿美元 同比增长6%
2月20日，沃尔玛发布2024财年第四季度业绩。
观点新媒体获悉，沃尔玛(WMT.US)2024财年Q4营收1733.9亿美元，市场预期1703.5亿美元，上年同期1640.5亿美元。其中，营业收入增长30.4%；调整后的营业收入增长13.2%。期内，沃尔玛综合毛利率上升39个基点，由于沃尔玛美国公司的改善。全球电子商务销售额增长23%；全球广告业务增长约33%，包括美国沃尔玛连锁店增长22%。2024财年，沃尔玛综合收入6481亿美元，增长6.0%。全球广告业务增长约28%，达到34亿美元；综合营业收入增长66亿美元，增长32.2%；调整后营业收入增长10.2%1，增速快于销售额。另外，沃尔玛预计2025财年第一季度合并净销售额同比增长4.0%至5.0%。北京春节期间百货、超市等业态企业销售额同比增长36.8%
2月18日消息，据北京市商务局监测，百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等业态企业销售额同比增长36.8%，较2019年增长64.1%。
其中，外来游客消费金额和人次也分别实现同比增长19.1%和26.9%。据报道显示，在重点监测的商圈中，CBD商圈和王府井商圈客流量分别突破200万人次和100万人次。地安门外商圈和隆福寺商圈客流量同比分别增长69.7%和62.3%。夜间客流量方面，CBD商圈、亚奥商圈和王府井商圈分别达到105.5万人次、60.1万人次和41.9万人次。希慎兴业：2023年写字楼业务出租率近九成 商铺出租率达97%
2月22日，希慎兴业有限公司公布2023年全年业绩，显示公司面临了多方面的挑战。由于地缘政治紧张、宏观经济不确定性，以及疫情后写字楼和商铺业务的结构性变化，希慎的营业环境受到影响。尽管香港经济有所改善，消费仍维持谨慎态度，出口业务依然疲弱。
希慎的写字楼业务组合出租率为89%，续租租金水平持续向下，而商铺业务组合出租率为97%，续租租金水平基本维持上升趋势。公司的营业额和经常性基本溢利分别按年下跌7.2%和11.2%。本年度公司拥有人应占亏损为8.72亿港元，主要是由于27.63亿港元的非现金性投资物的公平值减少所致。南京同曦房地产债权资产招商 旗下14.56亿物业或易主
2月22日据阿里拍卖网显示，中国东方江苏省分公司挂出南京同曦房地产开发有限公司债权资产的招商公告，招募时间为2024年02月18日-2024年08月16日。
据公告信息显示，该债权项下抵押物为债务人名下位于南京市江宁区胜太东路8号“同曦鸣城商业中心”共441套商业房产（建筑面积18,233.49㎡）和位于南京市江宁区双龙大道1222号的同曦国际广场（建筑面积101,682.03㎡），抵押物价值合计14.56亿元。是多功能一站式时尚生活广场。截至2023年10月31日，该公司的债权本金39665.34万元，债权利息782.53万元，债权总额40447.87万元。同曦房地产开发有限公司主要由该公司由同曦集团有限公司持股98.0396%，万荣芳持股1.9604% 。同曦集团有限公司则由陈广川持股47.7238%。据公开资料显示，该公司目前已被列为被执行人，被限制高消费，且累计被执行金额超过9亿元。福州中骏世界城将于9月开业 商业体量约14万平米、总投资额达80亿
2月19日，福州中骏世界城官方公众号公布，项目的商业综合体将于9月焕然启新，但具体时间并未公开。该项目位于仓山上三路以南、南台大道西侧，总投资额达80亿元，是中骏商业旗下第14座中骏世界城。
该综合体拥有14万平米的商业空间，计划打造24小时潮流街区，并汇聚超过300家精致品牌，其中超过100家为首次进入该区域的品牌。品牌涵盖国际美妆、轻奢名品、城市首店、品牌旗舰店、网红主题餐饮等。中骏世界城作为城市TOD项目，将融合地铁1号线和F1快线等轨道交通，汇集45条直达公交线路，便利的交通条件有望为项目带来持续的客流和人气。该项目的开业时间已经多次推迟。最初计划在2022年底开业，后推迟至2023年1月，现在又延后至2024年。据称，此次推迟是为了配合F1地铁的施工建设。南京首家Costco计划第二季度开业 一季度净利润同比增16.5%
2月21日，南京首家Costco开市客会员店计划于2024年第二季度开业，位于江宁高新区，这将是国内第四家、同时也是全国首家全生态旗舰店。
根据此前公告，该公司在2024财年有意新增33家门店。最近一季度的财报数据显示，开市客公司营收达到578亿美元，同比增长6.2%；净利润为15.89亿美元，同比增长16.5%，两项指标均超出市场预期。此次南京店的开设，将进一步拓展该品牌在中国市场的布局。