世联行（002285）

公司是老牌房地产中介服务，2009年A股上市，实际控制人由为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司主营公司房产中介业务占营收66.54%。2023年公司物业及综合设施管理业务的毛利率约在8%-10%。

地产股还在下行周期，虽然有政策在加持，但估计没那么快起来。老牌的地产龙头，招（商）、保（利）、万（科）、金（地）没怎么动静，毕竟盘子都不小，套牢盘多。世联行的优势就是股价低，盘子小，四月底有过一波拉升，股价算比较活跃。

消息面上，2024年8月7日盘后消息，深圳安居发文收购商品房用作保障房，面积65平以下，优先整栋。徐汇区斜土街道地块成交楼面价131045元/平方米，成为全国住宅用地中的“单价地王”。行业利好还在堆积，北上广深尤其是上、深对市场可能更敏感。

盘面来看，世联行走出4连阳，周五跳空低开，随后一口气就拉涨停，走势之强超出市场预期。地产长线有机会，短线应该没那么快。就世联行而言，低价小盘叠加地方国资，博反弹为主。