未来两三年股市展望：三大关键点剖析

近几周，我沉浸在一个问题的思索中：当我们站在2024年9月的时间节点，未来两三年，股市将会呈现怎样的景象？结合近期发生的事件，我想谈谈关于未来两年的三个关键点。

一，利率的“万有引力”不容忽视。自2021年下半年，美联储开始讨论缩表和加息以抵御通胀，但当时市场并未给予足够的重视。

股市

尽管中国股市沪深300从2021年初开始回调，市场氛围依然乐观，交易量巨大，明星基金经理频繁亮相于各大媒体。

随着2022年一季度美联储正式加息，中国股市迅速下跌，市场陷入恐慌。回望过去，我虽意识到了加息的深远影响，却低估了其对中国股市的长时间冲击。

全球股市在经历短暂下跌后纷纷上涨，唯独中国股市，尤其是港股，持续低迷。直到近期，港股才在上涨中收复部分失地。但这一切，都深刻地揭示了利率对股市的引力作用，正如巴菲特所言：“利率是所有资产价格的万有引力。”

二，沪深300显熊长牛短，与散户主导及长期资金缺乏紧密相关。每次熊市周期都长达3-4年，而牛市则仅有1-2年。

股民的情绪化交易，使得股市在悲观时大恐慌，在乐观时又过度狂热。尽管有时会有例外，但总体来看，“熊4牛2”的规律依然成立。

目前，中国股市已经历了长时间的下跌，估值处于历史低位，股息率则处于高位，这预示着新的牛市周期或已悄然酝酿。

三，地产行业的严重超跌也是本轮熊市持续的原因之一。

与以往的周期性调整不同，这次地产行业的下行周期时间更长、幅度更大。

随着二手房交易的回暖、新房市场跌无可跌以及政策支持的持续加码，地产行业正逐渐走出低谷。未来1-2年，地产行业有望迎来新的发展机遇。

楼市

这是一场由国家力量驱动的牛市浪潮，能维持多久时间与高度，皆由国家宏观策略所决定。你只需安心搭乘这股顺风车，紧随其步伐。

维持牛市，当市场交易量稳稳站在1.5万亿的高位之上，调整的压力暂且无需忧虑。诸位，紧盯交易量这一风向标，便是明智之举。

维持乐观，主动做多，直至某日交易量滑落到万亿之下，那时再做调整不迟。你们可曾悟透这番肺腑之言？

以上皆为宝爸心声，自主可控与大金融攻关领域，依旧值得长期看好。

周末发生的大事件，对于A股的影响解读如下：

1，高层通过10万亿化债方案和房地产税收新政将利好A股市场。

化债方案有助于降低地方债务风险，提升市场信心；而房地产税收新政有望推动房地产市场的稳定发展，对房地产板块和相关产业链构成利好。

2，证监H深化资本市场变革将吸引中长期资金入市，支持科技创新。

对A股市场构成长期利好。将提升资本市场的融资效率和透明度，有助于提升市场整体的价值。

3，10月CPI和PPI数据显示经济运行现向好信号，对A股市场构成短期利好。经济数据的向好有助于提升市场对企业盈利的预期，从而提升股市的整体表现。

总结，近期多项政策利好和市场数据的向好对A股市场构成利好影响，有助于提升市场信心和价值。然而，投资者仍需关注国内外经济形势和政策变化，谨慎把握投资机会。