食草堂扩建!鹿泉区上庄镇大宋楼村、小宋楼村15年村庄规划公示

温馨日常记录仪 2024-12-27 16:48:39

12月25日,上庄镇人民政府关于《鹿泉区大宋楼村、小宋楼村片区村庄规划(2021年-2035年)》的公示发布,公示显示上庄镇政府组织编制了《鹿泉区上庄镇大宋楼村、小宋楼村片区村庄规划(2021-2035年)》,按照相关规定,现将村庄规划(公示稿)进行公示,具体来看:

《鹿泉区上庄镇大宋楼村、小宋楼村

片区村庄规划(2021-2035 年)》公示

为深入贯彻落实党中央、国务院及省委省政府关于实施乡村振兴战略、改善农村人居环境,推动多规合一实用性村庄规划编制的指示精神,依据《河北省村庄规划技术规范》《河北省村庄规划编制导则(试行)》《河北省片区村庄规划编制指南(试行)》等,为加强鹿泉区上庄镇大宋楼村、小宋楼村建设和管理水平,整体推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复等工作,助推乡村振兴发展,特编制《鹿泉区上庄镇大宋楼村、小宋楼村片区村庄规划(2021-2035 年)》。

规划主要内容如下:

一、规划期限

本规划的规划期限与石家庄市鹿泉区国土空间总体规划保持一致,为 2021—2035 年,其中近期期限为 2021—2025 年。

二、规划范围

本规划的规划范围涵盖大宋楼村、小宋楼村村域范围,总面积约 717.45 公顷。

三、村庄定位

以城镇建设为主、依托省人民医院、食草堂等产业,完善周边配套设施,推动农村经济与医养、文旅等产业融合、多元化发展,构建城乡全面融合发展示范区。

四、国土空间布局规划

落实鹿泉区国土空间总体规划和用途管制要求,依据相关法律法规,确定农业空间、生态空间、建设空间相应的国土空间用途及管控要求。

(一)农业空间

1、永久基本农田

落实永久基本农田面积 169.01 公顷,主要分布在大宋楼村东。

保护控制要求:按照《中华人民共和国土地管理法》《基本农田保护条例》等的相关规定管理。任何单位和个人不得擅自占用或改变用途,并通过土地综合整治、高标准农田建设和耕作层土壤剥离再利用等措施,确保永久基本农田“数量不减、质量不降、布局稳定”。

2、一般农业空间

包括耕地、园地、部分草地、农业设施建设用地(不含村庄内部道路)、其他土地中的田坎、田间道等,面积约 90 公顷。

保护控制要求:严格控制一般农业空间内的农用地转用,对质量等级较高的耕地、园地、林地等农用地实行优先保护;从严控制一般农业空间转为建设空间,经批准建设占用区内耕地,需按照“耕地占补平衡”原则,补充数量和质量相当的耕地。

(二)生态空间

1、生态保护红线

落实生态保护红线面积 15.49 公顷,主要为南水北调干渠。

保护控制要求:生态红线范围内仅允许公益及生态红线保护执法活动、原住民正常活动、考古和文物保护、商品林抚育采伐、旅游科普、基础设施建设、地质调查与矿产资源勘查开采、生态修复等 10 种有限人为活动。

2、一般生态空间

包括片区内林地、其他草地、部分陆地水域等用地面积约50 公顷。

保护控制要求:严格控制各类开发活动占用、破坏。允许符合要求的交通、水利、能源、基础设施、社会公益、农村新产业新业态、农村一二三产业融合、乡村振兴战略、民生等项目由乡镇统筹,采用机动指标方式落实项目审批。

(三)建设空间

结合上位传导及村庄现状实际,规划按照不超过现有村庄建设用地总量的 95%为原则,结合乡村产业发展诉求,统筹划定村庄建设用地,全域建设空间不超过 390.85 公顷。其中村庄建设用地面积控制在 13.25 公顷。

管控要求:规划期内城镇开发边界内宅基地可现状保留,根据实际情况进行微更新;因国土空间详细规划实施,需按相应程序启动改造;村庄集体经营性建设用地宜按照集体土地入市方式进行出让。

五、产业发展布局结构

规划“一轴、六区”的产业布局结构。“一轴”:依托繁荣大街,构建城乡融合发展轴。“六区”:省级行政办公服务区、小宋楼品质生活区、大宋楼品质生活区、工贸旅游区、医疗康养区、高效农业区。

六、道路交通规划

1、对外交通

对外交通为青银高速、国道 234(改线)。

2、道路交通体系

衔接城镇道路体系,构建快速路-主干路、次干路、支路三级道路网结构。其中,快速路为玉泉路;主干路为繁荣大街、上庄东街;次干路包括上庄中街、青太北路、宋楼路等。结合规划村庄建设用地完善支路建设。

3、田间道路

合理规划保留田间道路,保障农田耕作、农业物资运输。

七、公用设施规划

按照共建共享原则,给水、污水、电力、燃气、供热、通信等基础设施统一接鹿泉区市政管网。

八、近期建设规划

重点推动产业转型升级,依托食草堂、省人民医院,推进工贸游、医养结合项目建设。

来源:鹿泉区人民政府官网

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